屋主要哭了 雙北這10大社區賣壓大、房價最高腰斬

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mikeon88

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發表於 2018-3-26 10:15 資料主頁文集私人訊息

屋主要哭了雙北這10大社區賣壓大、房價最高腰斬

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屋主要哭了雙北這10大社區賣壓大、房價最高腰斬
2018-03-26 10:10經濟日報記者陳美玲╱即時報導

『屋比』房屋比價創辦人葉國華表示，雙北在過去房市反轉前，持續上漲的房價吸引大量投資客搶進，市中心精華區炒完，就轉向新興重劃區，龐大的投機炒作與頻繁的房市交易帶動雙北市房價水漲船高，部分區域甚至還出現超漲的狀況。
葉國華分析，由於房市反轉後，這些被炒作的社區因缺乏上漲力道，投機買盤紛紛出脫，造成賣壓迅速升高，更有不少投資客為避免套牢與資金壓力，直接下殺取量、認賠出場，促使這些賣壓社區房價跌幅普遍高達2~5成不等，遠高於區域房市跌幅。
不過，雖然賣壓減輕，但觀察目前市場氛圍，整體基調仍偏向「買方市場」，近期有部分屋主試圖上調開價，但整體看來反彈力道仍有相當有限，漲幅都不大，預期今年房價在底部盤整機會最高。建議欲購屋者可多上網比價查詢行情，留意「待售量多」及「轉售率高」的社區，相信想撿便宜的機會也會更大。

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房價比股價跌得兇