標題: 房地產
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日股... Sumitomo Realty & Development  住友不動產 ( 日股 8830 , 美股 SURDF )

http://www.sumitomo-rd.co.jp

https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%BD%8F%E5%8F%8B%E4%B8%8D%E5%8A%A8%E4%BA%A7

住友不動產株式會社是一家日本住友集團的大型不動產公司。

三井不動產三菱地所並稱為大型綜合地產開發商。住友不動產的主要業務包括房屋租賃、房屋銷售、房屋建設等。公司一共有23個附屬公司。總公司在日本東京都。在東京都中心擁有200多棟大樓

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日股.... Kumagai Gumi 熊谷組  ( 日股 1861 , 美股 KMGGF )


http://www.kumagaigumi.co.jp

https://zh.wikipedia.org/wiki/%E7%86%8A%E8%B0%B7%E7%B5%84


熊谷組(日語:株式会社熊谷組,英語:Kumagai Gumi Co., Ltd.,東證1部1861)是日本建設公司之一,成立於1898年,本社設在東京新宿區飯田橋站,註冊地則設在福井市。1938年,公司升格為股份有限公司。公司現任社長為桶口靖

熊谷組曾在日本負責承建多個基礎設施建設工程項目,包括青函隧道(1988年通車)、鍋立山隧道(1995年)、德山水壩(2008年)等,熊谷組在全盛時期,一度是全日本五大承建商之一,但業務在泡沫經濟爆破後,利潤下跌,當時集團裁減了近三分之一的員工。


海外發展

熊谷組除日本本地外,其海外分公司亦曾參與不少工程項目。

香港熊谷組在1963年,香港經歷旱災後,政府斥資興建輸水系統,用作輸送東江水,熊谷組有份參與這次東深供水工程項目,這是集團首度踏足香港,而熊谷組真正的大中華辦事處位於九龍東觀塘,並且於1961年成立。


公司更在香港承建了尖沙咀文化中心中銀大廈屯門公路第一期、港鐵九龍站九龍塘站美孚站荔枝角站銅鑼灣站天后站油塘站東區海底隧道西區海底隧道。1990年代,香港分公司董事之一為後來的商務及經濟發展局前局長馬時亨



台灣主條目:華熊營造

熊谷組在台灣的分公司名為華熊營造股份有限公司。1980年代,承建台視中央大樓;1994年代,桃園都市生活2000年代,則有世界第一高的台北101

其他地方其他海外工程包括:雪梨港灣隧道上海中銀大廈福州青洲大橋廣州中信廣場等。


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中國..房地產..Guangzhou R&F Properties 廣州富力地產 (香港 2777,美股 GZUHY)


https://finance.google.com/finance?q=HKG%3A2777&ei=bCKJWsjANsHS0QSC4r-oDw

https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%AF%8C%E5%8A%9B%E5%9C%B0%E7%94%A2


廣州富力地產股份有限公司(港交所2777)成立於1994年,是廣州主要的房地產開發公司之一,業務主要在廣州、北京上海天津等等十三個中國核心城市開發房地產項目。集團亦從事提供其他房地產相關配套服務,包括房地產管理及房地產代理及中介服務。集團總裁張力

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香港..房地產..KWG PROPERTY HOLDING 合景泰富地產 (香港 1813,美股 KWGPF)


http://www.kwgproperty.com

https://finance.google.com/finance?q=HKG%3A1813&ei=P0GJWpCaO5CV0ASqj5YQ

https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%90%88%E6%99%AF%E6%B3%B0%E5%AF%8C

合景泰富地產控股有限公司(港交所1813),前身是廣州合景房地產開發有限公司,成立於1995年,是廣州主要的房地產開發公司之一。合景泰富主要在廣州、成都蘇州等地擁有房地產開發項目。

集團主要從事中高檔的優質精品住宅物業開發項目。主要發展項目包括譽峰、盈彩美居、珠江新城國際金融廣場及恆景商業中心等等。

2007年7月3日,合景泰富在香港交易所上市。

在2007年,得益於廣東省經濟的強勁發展以及集團堅持以高品質發展所帶來的良好口碑,集團二零零七年度物業銷售取得大幅度增長,創歷年新高,較二零零六年大幅度顯著增加。

2009年9月,合景泰富投得廣州珠江新城地皮,創下同區每平米地價的紀錄。[1] 其後,合景泰富以24.95億元人民幣向譽山國際項目發展商東凌集團收購譽山國際的餘下股權。[2]

2017年2月24日合景泰富夥拍龍光地產,成功以168.55億元,投得鴨脷洲內地段第136號住宅地皮。該項目佔地逾12﹒65萬平方呎,可建總樓面逾76萬平方呎,每呎樓面地價達22120元。該地皮可望成為本港新地王[3]

2017年5月16日合景泰富夥拍龍湖地產,成功以72.3億元,投得新九龍內地段第6567號的住宅用地,地盤面積10﹒46萬平方呎,最高樓面面積為57﹒55萬平方呎,每呎樓面地價達12563元。[4]

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中國..房地產..China Resources Land Limited 華潤置地 (香港 1109,美股 CRBJY)


http://www.crland.com.hk

https://finance.google.com/finance?q=HKG%3A1109&ei=T0aJWvicE56a0QSwla2QCg

https://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%8F%AF%E6%BD%A4%E7%BD%AE%E5%9C%B0

華潤置地有限公司(港交所1109) 是一家中國房地產發展公司,成立於1994年,主要於北京上海深圳成都開發多個大型房地產項目。累積開發面積近500萬平方米的地產企業。它在2010年3月8日,被納入為恆生指數成份股(藍籌股)。

2014年12月,華潤集團旗下全資附屬公司正新投資向華潤置注入深圳及濟南5項物業,收購總代價147.95億元人民幣,其中100億元股份支付,其餘47.95億元以現金支付。華潤置地收購冠德及深圳潤越全部股權。其中冠德持有深圳大沖村項目、深圳三九銀湖項目、濟南興隆項目及濟南檔案館東項目100%股權,另持有深圳帝王居55%股權。而深圳越潤持有深圳帝王居餘下45%股權。[1]

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香港..多角化...Wharf Holdings Ltd 九龍倉集團(港股 0004 , 美股 WARFY )


http://www.wharfholdings.com/chi/about_company.html

http://www.wharfholdings.com/chi/about_business_structure.html

九龍倉集團有限公司


九龍倉集團有限公司(「九龍倉」,股份代號:4)始創於1886年,實力雄厚,資產總值超過港幣2,000億元。集團憑藉「創建明天」這理念,以及卓越的管理及執行力,多年來表現穩健及具高效益。琤肏數自五十多年前成立至今,有六家公司一直於成份股佔一席位,當中包括九龍倉,而它至今仍是交投最活躍及最多人持有的本地藍籌股之一。

九龍倉集團在2017年11月分拆香港的投資物業獨立上市後,九龍倉的主要業務涵蓋香港的發展物業及由現代貨箱碼頭營運的港口及物流業務,以及內地的發展物業及投資物業。旗下九龍倉酒店在亞洲亦經營迅速擴張的酒店組合。

九龍倉的山頂物業組合重新定義奢華生活的概念,呈獻一系列位於山頂顯赫地段的尊貴豪華住宅。這些發展項目充分體現本地最優越地段所代表的尊尚生活品味。當中,Mount Nicholson是集團與南豐集團各佔一半權益的合營發展項目,為可飽覽維港景緻的超級豪宅。

山頂物業組合的重建項目包括種植道1號、種植道11號及山頂道77號(分別設有20間、7間及8間洋房),項目正如期推進,現正進行上蓋╱地基工程。

集團旗下全新發展項目「九龍東海旁組合」,前臨全長五百米的海岸線,盡享維港景緻。8 Bay East 正進行上蓋工程;九龍貨倉則待重建。

集團在內地的國際金融中心系列正按計劃全速發展,當各項目陸續落成後,將加強集團的經常性收入基礎。重慶國金中心(已於2017年9月開業)及長沙國金中心將借助集團營運多個最具效益的商場連寫字樓項目的管理技術及經驗,以複製享負盛名的香港海港城及成都國際金融中心的成功模式為目標。

內地的名牌折扣購物中心亦展現增長潛力。集團現時在內地經營成都時代•奧特萊斯及長沙時代•奧特萊斯,前者更位列中國最具效益的名牌折扣購物中心之一。

九龍倉酒店在亞洲經營發展迅速的酒店網絡,並由一系列極富現代都會時尚觸覺的「尼依格羅」酒店引領,將豪華、型格和品味的全新體驗帶給來自世界各地的旅客。

集團目前以經典品牌馬哥孛羅酒店及全新奢華品牌尼依格羅酒店在中國、香港和菲律賓經營十五間酒店,並正積極籌備多個酒店項目,在未來數年繼續擴大酒店組合。

九龍倉「創建明天」理念也伸延至「社、企共勉」方面。除了旗艦項目「學校起動」計劃外,集團的「建築設計實習計劃」過去多年亦備受注目。在企業義工的支持下,集團更推出一系列「社、企共勉」的關心社群項目,並與不同非牟利機構合作,惠及社會不同階層的人士。

===================================================
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%80%89%E9%9B%86%E5%9C%98

九龍倉集團有限公司港交所4)是一家在香港交易所上市的綜合企業公司,現時主要業務包括物業、碼頭、運輸及酒店;在2005年3月23日及2007年中,分別成立驕陽電影製作有限公司(Sundream Motion Pictures)及驕陽音樂(Sundream Music),進軍電影及唱片製作業務,而上述已出售。

九龍倉以地產發展為業務的策略重點,收購土地融資、項目發展、設計、建築及市場推廣。2010年集團以超逾人民幣650億元的成本在內地購入累積1240萬平方米的土地儲備、一系列即將落成的酒店物業及尤具價值的碼頭。現時,中國業務資產占集團總營業資產的39%。

集團按地積比率的應占土地儲備及投資物業總樓面面積共達約9500萬平方呎。集團以香港為基地的現代貨箱碼頭有限公司,在珠三角、長三角及其它中國沿海地區積極拓展貨箱碼頭業務。

2010年3月2日上午,蘇州九龍倉開發的蘇州國際金融中心超高層項目正式奠基,該項目將建成包含一棟92層,樓高450米的超高層建築,這也再次刷新了蘇州城市的高度,成為蘇州城市新地標。

2012年6月8日 綠城中國引入九龍倉集團成為戰略性投資者,獲九龍倉直接注資51億港元。(約合人民幣41.88億元),綠城將向九龍倉進行兩次配股,使九龍倉持有綠城擴大後股本的24.6%,成為綠城的第二大股東。若悉數對換可換股證券後,九倉持股量將增至35.1%,有機會成為綠城最大單一股東。

九龍倉是會德豐有限公司港交所20)的主要附屬機構(持有50%股權),公司在香港註冊。


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香港..房地產..Shimao Property Holdings Limited 世茂房地產控股 (香港 0813,美股  SHMAY)


http://www.shimaoproperty.com

https://finance.google.com/finance?q=HKG%3A0813&ei=REiJWsGNOsSE0gS8jav4Dw

https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%96%E8%8C%82%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2

世茂房地產控股有限公司(港交所0813)成立於1994年,於2006年7月5日於香港交易所主板上市。由許榮茂先生創立,主要業務為在中國大陸經濟發達或極具發展潛力的城市,發展大型及高質素的綜合房地產項目,包括住宅、酒店、零售及商用物業。集團在中國正在開發的項目逾60個,分布於近40個大、中城市。2013年3月17日在上海佘山國家旅遊度假區核心舊礦場形成的深坑斥資上百億元(人民幣)興建超五星級深坑酒店 世茂「深坑酒店」是「奈米魔幻城」項目的重要組成部分。據透露,「奈米魔幻城」項目總佔地面積42萬平方米,總建築面積21萬平方米,由「世茂深坑酒店」、「世茂奈米假日城」、「世茂奈米魔法小鎮」等三部分構成。

2014年10月22日:世茂房地產控股有限公司及明發集團(國際)有限公司,通過銘陽有限公司名義,以18億3000萬港元(每呎樓面呎價約2,980元)投得新界大嶼山東涌第53a區的東涌市地段第38號的酒店用地。地盤面積約為12902平方米(138,876平方呎),指定作酒店用途。最低及最高的樓面面積分別為34029平方米(366,285平方呎)及56715平方米(610,475平方呎)

2015年9月29日:世茂房地產控股有限公司以70億2000萬港元,成功投得新九龍內地段第6542號住宅地皮,每平方呎樓面地價約11,000元。該項目已於2017年動工,由王董建築師事務有限公司設計。

2017年11月15日信和置業會德豐地產[url=]世茂房地產[/url]嘉華國際爪哇控股合組的財團-天基置業有限公司以172.88億元奪得長沙灣興華街西對出的新九龍內地段第6549號的住宅用地。該地盤面積約為208262平方呎,以最高可建樓面約987812平方呎計算,每呎樓面地價約17501元,成為香港住宅地王。

2017年12月6日上海世茂股份旗下附屬福建世茂新里程投資發展有限公司以239.43億元(人民幣•下同)投得深港綜合體項目,地塊位於龍崗區龍城街道深圳龍崗大運新城核心商務區,土地面積32.19萬平方米,總建築面積136.45萬平方米。項目包括深港國際會議展覽中心、深港青年合作創業中心、深港國際演藝中心、超五星級酒店、國際學校、智慧辦公大樓、大型商業、餐飲、公寓等。

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香港..房地產..Chinese Estates Holdings Ltd 華人置業集團 (香港 0127,美股 CESTY)


http://www.chineseestates.com

https://finance.google.com/finance?q=HKG%3A0127&ei=q0uJWoCRJNiH0ASOxbPIAw

http://www.chineseestates.com/cht/page/group+profile/overview.aspx

華 人 置 業 集 團

華 人 置 業 集 團 (「集 團」) 是 香 港 主 要 地 產 發 展 商 之 一 , Chinese Estates Holdings Limited ( 華 人 置 業 集 團 ) 為 集 團 之 母 公 司 , 於 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 上 市 , 股 份 代 號 : 127 。

華 人 置 業 的 核 心 業 務 包 括 投 資 物 業 的 租 賃 及 銷 售 發 展 物 業,集 團 以 香 港 為 基 地, 於 中 國 內 地 及 英 國 亦 持 有 物 業 權 益。

物 業 投 資

華 人 置 業 的 投 資 物 業 包 括 購 物 商 場 及 寫 字 樓 , 集 團 大 部 份 的 投 資 物 業 均 位 於 銅 鑼 灣 及 灣 仔 等 香 港 優 越 的 商 業 區 , 地 利 盡 佔 。 此 外 , 華 人 置 業 於 中 國 內 地 亦 持 有 投 資 物 業 , 包 括 位 於 北 京 的 五 星 級 國 際 酒 店 。 於 英 國 , 華 人 置 業 在 倫 敦 持 有 四 項 投 資 物 業 。

過 去 二 十 年 , 華 人 置 業 不 斷 透 過 物 業 重 建 、 改 造 及 翻 新 工 程 , 有 效 提 升 旗 下 物 業 價 值 , 使 租 金 收 入 顯 著 上 升 , 這 些 成 功 的 改 造 項 目 亦 為 集 團 建 立 良 好 的 聲 譽 。

物 業 發 展

華 人 置 業 專 注 於 發 展 中 高 檔 商 住 物 業 , 集 團 發 展 及 銷 售 不 少 時 尚 的 優 質 住 宅 物 業  。

發 展 策 略

未 來,華 人 置 業 將 繼 續 物 色 機 會 收 購 物 業 及 增 加 土 地 儲 備 以 發 展 優 質 商 住 項 目。此 外,集 團 會 進 一 步 提 升 物 業 價 值 及 租 金 收 入 以 增 加 經 常 性 收 益。


https://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%8F%AF%E4%BA%BA%E7%BD%AE%E6%A5%AD

華人置業集團(簡稱華人置業、華置,港交所0127)是一家在香港交易所上市的香港地產公司,由1922年成立。主要業務是物業投資及發展、經紀服務、證券投資及放債。 1989年遷冊百慕達。現任董事會主席劉鳴煒。 當時創辦人馮平山李冠春等有關人士。

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中國..房地產..China Overseas Land & Investment Ltd. 中國海外發展 (香港 0688,美股 CAOVY)


http://www.coli.com.hk

http://www.coli.com.hk/about/corporate-profile/

中國海外發展有限公司是中國海外集團(隸屬於中國建築集團有限公司)房地產業務平台,1979年創立於香港,1992年在香港聯交所上市(股票代碼:00688.HK,簡稱“中國海外發展”,“公司”),公司於2007年入選琤肏數成份股。

公司專注於主流城市打造主流精品物業,擁有39年房地產開發與商業物業運營管理經驗,業務遍佈英國倫敦、港澳及內地64個主要城市(包括北京、上海、深圳、廣州、杭州、瀋陽、長春、長沙、成都、重慶、大連、東莞、佛山、福州、海南、哈爾濱、濟南、昆明、南昌、南京、寧波、蘇州、青島、太原、天津、烏魯木齊、武漢、無錫、西安、廈門、煙臺、漳州、鎮江、鄭州、中山、珠海、常州#、贛州#、吉林#、九江#、合肥#、呼和浩特#、黃山#、惠州#、蘭州#、南寧#、南通#、汕頭#、肇慶#、濰坊#、西寧#、徐州#、鹽城#、揚州#、銀川#,淄博#),中海系寫字樓、環宇城購物中心、星級酒店等商業物業逾300萬平方米。

2016年底,公司總資產達5,713億港元。2016年,實現銷售合約額2,106億港元,淨利潤370.2億港元。2017年上半年集團房地產合約銷售額為港幣1,273.2億元,比去年同期上升33.7%,股東應占溢利上升25.2%至港幣216.5億元,經營效益行業領先。

中國海外發展持續穩健的業績增長、高效的企業管治,獲得社會各界的高度認同。2005年,中國海外發展成為由穆迪和標準普爾同期給予“投資”級評級的中資房企,十餘年來,評級獲多次提升。2017年,三大國際信用評級機構對公司信用評級分別為:穆迪Baa1、標準普爾BBB+、惠譽A-。中國海外發展連續14年入選“中國藍籌地產”企業,並榮獲“中國價值地產總評榜·年度企業公民”、“亞洲企業管治大獎”等榮譽。2017年,公司品牌價值達598.45億元,位居房地產行業第一。

中國海外發展將遂步成長為國際化的不動產開發運營集團,以正道篤行、創新致遠的核心價值觀和“拓展幸福空間 創造無限價值”的企業使命,以預見性地滿足客戶的現實與潛在需求的設計理念,研發五代住宅精品,堅守“過程精品、樓樓精品”的精益開發理念,為客戶提供精品物業。

住宅精品代表作有:南區左岸(香港)、啟德1號(香港)、天鑽(澳門)、金石公館(北京)、紫禦豪庭(上海)、花灣壹號(廣州)、香蜜湖1號(深圳)、八裡台(天津)、華山瓏城(濟南)、琴台華府(武漢)、玄武公館(南京)、中海國際社區(蘇州)、九唐(寧波)、中海禦道(杭州)、萊茵東郡(長春)、銀海1號(青島)、和平之門(瀋陽)、千燈湖1號(佛山)、富華里(珠海)、城南1號(成都)、百賢府(西安)、寰宇天下(重慶)、學府路8號(昆明)、原山(合肥)、河山郡(蘭州)、上林院(南通)等。並打造了“中海國際社區”、“中海寰宇天下” 、“中海城” 、“中海九號公館” 、“中海錦城”、“1號”系列、“紫禦”系列、“華庭”系列等精品系列專案品牌。

中國海外發展擁有“中海系”寫字樓、“環宇城”和“環宇薈”購物中心、星級酒店三大產品線,遵循“統一業權、持有運營”的經營原則實施品牌化管理,為城市、公眾、合作夥伴等創造長遠價值,截至2017年上半年,商業物業面積逾300萬平方米,項目遍佈倫敦、北京、上海、成都、南京等國際及國內經濟重鎮。

2010年,中國海外發展在香港資本市場完成對一家同業上市公司(股票代碼:00081.HK)的並購,並更名為「中國海外宏洋集團有限公司」。2015年11月,中國海外發展將物業管理業務(中海物業)分拆並獨立上市(股票代碼:02669.HK)。中海物業創立於1986年,截至2017年上半年,中海物業在港澳及內地管理服務的住宅、商用物業、政務公務樓宇的總面積超過1億平方米。

中國海外發展全資子公司——華藝設計,1986年創立於香港,具有建築工程設計、規劃設計雙甲級資質,獲評為“國家級高新技術企業”,匯聚了1,000多名專業設計人才,在北京、上海、廣州、南京等十個城市設有分支機搆。30年來,華藝設計在加拿大、日本、港澳及中國內地數十個城市,累計完成設計項目2,000多項,先後共有170多個專案獲得420餘次國家級、省部級及深圳市優秀設計獎。

中國海外發展堅持以人為本,宣導“將個人的發展融入企業長遠發展中去”的價值觀,致力於員工價值與企業經營的可持續發展,以績效為導向,構建了“公平、簡單、透明、陽光”的企業文化。公司創立“海之子”和“海納”兩個人力資源管理品牌,為高校優才與社會精英提供綠色通道。公司構建了系統、完善的內部培訓機制,持續提升員工專業技能和職業操守。中國海外發展的人才素質在中國房地產行業享有盛譽,榮獲中國人力資源管理大獎“十佳企業”、“中國房地產最佳雇主”等榮譽。

https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E6%B5%B7%E5%A4%96%E7%99%BC%E5%B1%95

中國海外發展有限公司(港交所0688)是一家在香港交易所上市的地產公司,與中國建築國際集團(港交所3311)同是中國海外集團有限公司附屬公司。主要業務是物業發展及投資、樓宇及土木建築、基礎工程及項目管理、房地產代理及管理,以及基建項目投資。



中國海外發展的項目分布在 中國大陸成都北京深圳上海廣州等地區。

中國海外發展有限公司在香港註冊,中國建築工程總公司透過中國海外集團持有中國海外發展股權。

2007年11月7日,恆指服務公司宣布中國海外加入恆生指數成份股藍籌股),2007年12月10日起生效。[1]

2011年4月中國海外發展以2.92888億元向經營保齡球場生意的楊家樹、李旺卿及楊敏健購入西貢「飛鵝山道5號」,地盤32077方呎,總樓面20862方呎,

鴨脷洲地皮資料 地點:鴨脷洲徑與鴨脷洲海旁道交界 用途:住宅(甲類) 地盤面積:32,830方呎 地積比率:7倍 可建樓面:229,811方呎 成交價:25.38億元 樓面地價:11,044元/方呎 中標者:中國海外發展旗下金旺發展有限公司

鴨脷洲海旁道及鴨脷洲徑交界豪宅項目,屋宇署批准興建2幢32層高分層豪宅,另有2層地庫,總樓面大約23萬方呎。該項目已命名為南區左岸,已於2016年第四季落成。

2013年6月,中國海外發展以22.7億元投得啟德第1H區1號港人港地,物業位於沐寧街2號,以可建最高樓面約418243平方呎計,平均樓面呎價5428元,物業命名為啟德一號(I),由兩座高座及6座低座大樓組成,提供545伙單位,預計2017年10月底入伙。

2013年6月中國海外發展以22.7億元投得啟德第1H區2號港人港地,物業位於沐寧街8號,以可建最高樓面約462053平方呎計,平均樓面呎價4913元,物業命名為啟德一號(II),由兩座高座及7座低座大樓組成,提供624伙單位,預計2017年10月底入伙。

西營盤第三街重建項目:為市建局重建項目,於2010年9月中標。該項目已命名為星鑽,預計於2016年中入伙。

土瓜灣北帝街重建項目:為市建局重建項目,於2012年6月中標。該項目已命名為喜點,預計於2016年中入伙。

2015年3月24日,中國海外發展將以代價18.24億元人民幣(23.09億港元)購入母公司內地多個省市以至英國倫敦物業,總建築樓面約1,091萬平米。,並承擔目標集團欠付中建股份的319.93億元人民幣(404.97億港元)股東貸款,總額相當於338.17億元人民幣(428.06億港元)。就有關項目注入,中建股份同意按每股25.38元,即中海外前日收市價22.9元溢價10.8%,認購16.86億股中海外新股,佔已擴大後股本17.1%,認購代價428.06億元,約相當於代價及中建股份股東貸款總額;完成有關認購後,母公司的持股將由逾53%,上調到61.18%。

2015年7月初,當時控股公司中國海外發展有限公司正計劃分拆香港和中國內地經營物業管理行業(中海物業集團有限公司)上市,預計上市日期為2015年10月23日,由於該計劃不涉及發行新股配售和集資,因此只作為介紹形式上市[2][3][4]

2016年2月12日,國萬投資有限公司(母公司:中國海外發展有限公司)以21.3億港元投得大埔市地段第221號大埔荔枝山山塘路地皮,樓面呎價僅1,848元,低於市場估值42%。地皮地盤面積約405760平方呎,最高可建樓面面積約1152824平方呎,,項目將會興建17幢10至19層高的分層住宅大廈,總樓面達114.9萬平方呎,估計提供約1,700伙。

2016年3月11日,中國海外以310億元(人民幣.下同)(約370.8億港元),收購中信集團住宅地產業務,目標公司之物業組合包括121個物業項目,截至2016年4月30日,總建築面積約為3,155萬平方米,總權益建築面積約2,352萬平方米(合營項目按持股比例計算),分布於中國內地25個主要經濟地區城市,代價支付包括中國海外將向中信賣方以每股27.13港元發行約10.96億股,占公司現有已發行股本的11.11%,並占擴大股本後的10%。交易完成後,中信將成為中國海外第二大股東,

2017年5月26日,港鐵公司公布,由信和置業嘉華國際[url=]中國海外發展[/url]合組財團以83.3億元,即每呎樓面地價6735元投得西鐵錦上路站1期項目,項目地皮面積約448,644平方呎,可建樓面面積達1,236,741平方呎,將提供最少1,652個住宅單位,預期於2025年竣工。

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中國..房地產..Longfor Properties 龍湖地產 (香港 0960,美股 LGFRY)


http://www.longfor.com

https://finance.google.com/finance?q=HKG%3A0960&ei=D2KJWqmbOIad0ATVobHoDw

http://www.longfor.com/about/

SINCE 1993年创建于 重庆   
龙湖集团1993年创建于重庆,发展于全国,业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域。

2009年,龙湖地产有限公司(股份代码:960)于香港联交所主板上市。截至目前,集团拥有雇员19,000余人,业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中36个城市,累计已开发项目超过200个,已开发面积超过7700万平方米,待开发土地储备超5000万平方米。2017全年合同销售额1560.8亿元人民币,经营规模和综合实力居中国房地产行业前列。

秉承“善待你一生”的经营理念,龙湖以优质的产品和服务赢得了股东、客户、合作伙伴、业内同行的尊重和赞誉,集团连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力十强”、多次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”,2017年更成为境内外全投资级民营房企。



自1997年开发首个住宅项目重庆龙湖花园南苑以来,龙湖逐渐形成了高周转、复合性地产开发能力,累计已销售别墅、洋房、高层、公寓、写字楼、商铺等各业态产品超50万套,发展出了“香醍”、“原著”、“滟澜”等经典产品品牌。龙湖本着“品质第一、管理精细”的理念,致力于打造客户心中的好产品,在国内外屡获业界殊荣:先后有5个项目荣获中国房地产综合开发行业最高奖项“广厦奖”,12个项目荣获中国土木工程最高奖项“詹天佑奖”;顶级别墅颐和原著项目荣获全美住宅建筑商协会(NAHB) “最佳国际建筑设计奖”,春森彼岸项目荣获美国建筑师学会(AIA)“优秀城市设计大奖”。

作为中国最早的购物中心开发商之一,龙湖从事商业地产运营已18年,先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。目前集团已开业商场达26个,开业建筑面积约260万平方米,已合作商户3800家,战略合作品牌近200家。2017年开业商场总客流量达3.15亿人次。龙湖将地产开发“精细化”的基因移植于商业运营,致力于打造家和办公室外的好去处。龙湖首个商业项目北城天街购物中心被公认为“重庆八大新地标”之一,龙湖商业团队也屡次荣获“中国购物中心产业推动奖”等荣誉。龙湖未来将稳步增持商业,并计划用5-10年的时间,使投资性物业营收成为集团新的业务增长极。
龙湖物业成立于1997年,通过香港品质保障局ISO9001认证,业务涉及社区管理、公用设施养护、家政服务、绿化石材养护、房地产经纪等领域,目前服务超过90万户业主,管理面积1.05亿平方米,分布于30个城市。龙湖物业秉承“满意+惊喜”的服务理念,致力于打造客户心中的好帮手,位列中国物业服务百强企业综合实力TOP 10。2017年,物业整体服务满意度93.16%,这也是龙湖业主满意度连续第9年保持在90%以上。

龙湖积极响应“购租并举”,率先布局长租公寓业务。集中式长租公寓品牌“冠寓”已成为集团继地产、商业、物业后的第4大主航道业务,秉承“我家我自在”的品牌主张以及CityHub理念,面向新世代人群租住生活形态及消费升级需求。截至2017年,冠寓已布局全国17个一线及领先二线城市,其中已开业的城市14个,门店共计50家,开业房间超过1.5万间,其中成渝门店出租率95%以上,杭州门店开业即满租。至2020年,冠寓将达成规模行业前三,20亿元营收的目标。   

  龙湖不仅向客户提供优质的产品和服务,还坚持以优秀企业公民角色自觉承担社会责任,长期致力于住房保障、扶贫救灾、生态环保、公民教育、就业促进、和谐社区等公益事业。作为房地产行业一份子,龙湖积极参与保障性住房建设,目前已累计建成各类保障房约15,000套,建筑面积约150万平方米。此外,集团已形成“龙湖年货”等特色公益品牌,每年持续开展扶贫济困活动。龙湖通过与政府合作、提供职业培训以及商业基金,迄今已累计帮助3万余人解决了就业问题,龙湖物业培训学校免费向社会输送了超过8,000名专业技能人才。截至目前,龙湖慈善公益事业投入已累计超过3亿元人民币。  

在 “追求卓越”、“人文精神”、“研究精神”、“信任/共赢”、“企业家精神”这五项核心价值观的支撑下,龙湖形成了“志存高远、坚韧踏实”的独特气质,并建立起具有行业标杆地位、全面职业经理人化的现代企业管理制度。配合公司的快速成长,龙湖通过提供完善的个人发展计划、具有竞争力的薪酬激励和企业文化吸引来自各行业的优秀人才,充实管理团队,目前已形成“仕官生”、“绽放”、“点将”、“商业CS” 等多层次人才招聘和发展体系,为行业培养了大批具有企业家精神的职业经理人。

从2005年起,龙湖秉承“区域聚焦、多业态”战略,开启全国化发展——由西向东、由北向南,从核心经济圈的中心城市辐射到周边城市,利用业态和区域的双重平衡来实现可持续的发展。自2011年以来,集团开始了以“优土储、强运营、控成本、持商业、精团队”为关键词的战略转型,标志着全国化发展迈入新阶段。未来,龙湖将坚持以成为中国房地产行业最受尊崇和信赖的全国市场领导者为愿景,继续致力于为客户提供优质的产品和服务并影响他们的行为,在此过程中,成为卓越的企业并创造机会。


https://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%BE%8D%E6%B9%96%E5%9C%B0%E7%94%A2


龍湖地產有限公司(港交所0960)是一家中國房地產開發公司,於1994年在重慶成立,主要業務是在中國各地發展高端住宅商業物業,以營造高端商業樓盤和別墅見長。

2009年11月,龍湖地產在香港進行公開招股,集資最多達71億港元[1],公司並引入淡馬錫控股新加坡政府投資公司中銀投資有限公司(BOCGI)、平安保險香港置地為基礎投資者。[2]索羅斯旗下基金亦以2億港元認購龍湖地產。[3]

龍湖地產於11月19日於香港交易所上市,收報 8.01元,較招股價7.07元上升13.3%。[4]

龍湖地產於2011年8月15日宣布,吳亞軍將只會擔任董事會主席一職,而邵明曉則委任首席執行官一職。[5]

2012年,龍湖宣布原公司執行董事、薪酬委員會成員及首席人力資源官的房晟陶先生將辭任原職,轉任公司戰略及人力資源管理顧問,龍湖地產與包括建設銀行股份有限公司香港分,6月龍湖地產簽約入駐福建晉江,將入駐正處在改造的池店南片區。

2013年,龍湖集團營銷總監鄒墨遠將加盟佳兆業,任總裁助理,全面負責集團營銷工作。龍湖地產有限公司於四川蘆山地震發生24小時內進行賑災行動。

2014年,龍湖地產2014年戰略發布會在重慶舉行,由其開發的重慶首款物業APP將於3月份上線。[6]

2017年5月16日龍湖地產夥拍合景泰富,成功以72.3億元,投得新九龍內地段第6567號的住宅用地,地盤面積10﹒46萬平方呎,最高樓面面積為57﹒55萬平方呎,每呎樓面地價達12563元。[7]


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香港..房地產..Henderson Land Development Co., Ltd. 痚禰業地產(香港 0012,美股 HLDCY)

http://www.hld.com

https://finance.google.com/finance?q=HKG%3A0012&ei=rmeJWoHBFMWh0ASjt7noDw

https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%81%92%E5%9F%BA%E5%85%86%E6%A5%AD%E5%9C%B0%E7%94%A2

痚禰業地產有限公司
港交所12OTCBBHLDCY)(簡稱痚穧a產hld琣a)是一家在香港交易所上市的香港地產公司,主要業務是物業發展及投資、物業管理、建築、發展計劃管理,並透過主要附屬機構痚禰業發展有限公司港交所97)投資控股及基建項目,其現時為百貨業務。

公司在
香港註冊,董事局主席董事總經理李兆基


http://www.hld.com/tc/about/profile.shtml

痚禰業地產自1981年於香港上市,至今已發展成為一家具領導地位之地產發展集團,業務遍及香港和內地。

集團致力建設高素質之新型住宅及商業項目,並屢獲殊榮,其中具代表性之項目包括香港的國際金融中心綜合發展項目,和北京的環球金融中心等城市地標,以及卓越非凡的豪華住宅如天匯、尚匯和迎海等。

集團的核心業務為物業發展和物業投資。此外亦直接持有一間上市附屬公司痚禰業發展有限公司及三間上市聯營公司,即香港中華煤氣有限公司(該公司持有一間上市附屬公司港華燃氣有限公司之股份權益)、香港小輪(集團)有限公司及美麗華酒店企業有限公司之股份權益。彼此業務發揮協同效益,為集團帶來相輔相成之優勢。

痚禰業地產有限公司乃由主席李兆基博士大紫荊勳賢於1976年所創立,時至今日,痚禰業地產經已成為香港最大的企業集團之一,僱用約8,032名員工,並為全香港擁有最多農地之發展商,內地亦有龐大之土地儲備。

李兆基博士乃香港地產界之先驅,其非凡的智慧和識見深受業界尊崇,創業至今仍主理業務,推動集團邁步向前。痚禰業地產致力提供最優質產品、最稱心服務,及最切合環保及可持續發展需要,務求對股東、客戶以至社會大眾均能提升價值。

集團經常與國際著名的建築師和專業人士攜手合作,創造經典之現代建築,以配合整體之自然及社區環境。我們以垂直整合方式經營,有效融合整項發展程序的每個階段,確保在設計、發展、建築以至項目管理皆保持穩定的高水平。

集團正致力於香港及內地同步作長遠之業務發展,憑藉一貫優良的建造及管理水平、創新設計,和致力貢獻社會的承諾,建造更多標誌性之商業及住宅項目,以鞏固集團建立多年之良好信譽。


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香港..房地產..New World Development Company Ltd. 新世界發展(香港 0017,美股 NDVLY)


http://www.nwd.com.hk

https://finance.google.com/finance?q=HKG%3A0017&ei=WmiJWunNPI320QSTop2ABw


http://www.nwd.com.hk/zh-hant/corporate/about-NWD/company-profile

新世界發展有限公司(「集團」;香港股份代號:00017)成立於1970年,並於1972年在香港上市,為香港恆生指數成份股之一。作為一個散發著獨特個性的品牌,集團的核心業務包括物業發展、基建與服務、零售、酒店及服務式住宅。截至2017年6月30日,集團資產總值合共4,371億港元。集團旗下兩間上市公司,分別為新創建集團有限公司及新世界百貨中國有限公司,並全資擁有新世界中國地產有限公司。

集團積極參與多項中國內地業務,成為最大的外商直接投資者之一。截至2016年6月30日,集團於中國內地投資超過165億美元,遍佈四個直轄市及19個省份。

https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%96%B0%E4%B8%96%E7%95%8C%E7%99%BC%E5%B1%95

新世界發展有限公司(俗稱新世界集團,香港股份代號:00017)於1970年由
鄭裕彤博士、何善衡楊志雲等創立,並於1972年在香港聯合交易所掛牌上市,其後逐步發展成為植根香港的大型發展商,現為香港琤肏數成份股之一。

集團的業務包括
物業酒店營運、基建服務百貨等。新世界發展有限公司在中國內地積極參與多種業務,成為最大的外商直接投資者之一。集團於中國內地的現時投資逾165億美元,遍布4個直轄市及19個省份[1][2]

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香港..房地產..Sun Hung Kai Properties Limited 新鴻基地產 (香港 0016,美股 SUHJY)


http://www.shkp.com

https://finance.google.com/finance?q=HKG%3A0016&ei=GmuJWrDAD8GO0QSVga2QBw

https://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%96%B0%E9%B4%BB%E5%9F%BA%E5%9C%B0%E7%94%A2

新鴻基地產發展有限公司(簡稱新地;港交所16OTCBBSUHJY),香港註冊地產公司,於1972年8月23日以市值4億港元在香港交易所上市。經過多年發展,新鴻基地產已經成為香港最大型的地產發展公司之一,其主要核心業務為物業發展,此外亦經營其他地產相關業務,包括酒店商場物業管理,並且投資其他行業,包括電訊資訊科技基礎設施等。現任董事局主席董事總經理郭炳聯

https://www.shkp.com/zh-HK/Pages/corporate-profile

公司簡介

集團業務

集團的核心業務為發展物業供銷售和投資,亦經營多項地產相關業務,包括:
  • 酒店
  • 物業管理
  • 建築
  • 保險及按揭服務
另外,本集團亦有投資以下行業:
  • 電訊
  • 資訊科技
  • 基建及其他業務
這些業務投資風險低,長遠可增加集團的經常性收益。

土地儲備及物業組合

集團是香港擁有最多土地儲備的公司之一,截至 2017 年 6 月,所佔總樓面面積達5,180萬平方呎,包括:
  • 發展中物業1,960萬平方呎
  • 已落成出租/投資物業2,980萬平方呎
  • 已落成待售物業240萬平方呎
  • 新界農地逾 2,800 萬平方呎(以地盤面積計)(1),主要位於鐵路沿線,其中大部分現正處於更改土地用途的不同階段                        

    集團財務

    本集團堅持穩健財務政策,維持高水平流動資金及低借貸比率,絕大部分借貸為港元,外匯風險極低,並獲得以下權威評級機構給予高水平信貸評級:
  • 標準普爾 - A+ 級信貸評級
  • 穆迪 - A1 級信貸評級
顧客服務

本集團恪守「以客為先」的宗旨,透過不同渠道聆聽顧客意見,務求在各業務環節提供最適切的服務。
註:(1) 資料截至2017年9月中








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發表於 2018-2-18 20:26  資料 私人訊息 
中國..房地產..Sino-Ocean Group Holding Ltd 遠洋集團(香港 3377,美股 SIOLY)


http://www.sinooceangroup.com

https://finance.google.com/finance?q=HKG%3A3377&ei=wG-JWon6Do320QSTop2ABw

https://www.sinooceangroup.com/zh-cn/AboutUs/CompanyProfile


远洋集团创立于1993年,并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市(股票代码03377)。截至2017年6月30日,远洋集团已发行总股本约为75亿股,主要股东为中国人寿保险股份有限公司、安邦保险集团股份有限公司。

迄今为止,远洋集团被琤肏数有限公司推选为一系列指数的成份股,其中包括琤综合指数(HSCI)、琤综合行业指数-地产建筑业、琤秅国(香港上市)100、琤综合巿值指数-中型股指数、琤环球综合指数、琤秅国内地地产指数以及琤肭牧悎妓v指数。

远洋集团以“为中高端城市居民及高端商务客户创造高品质环境”为使命,致力于成为以卓越房地产实业为基础,具有领先产业投资能力的投融资集团,业务范围包括中高端住宅开发、城市综合体和写字楼开发投资运营、物业服务、社区O2O、养老产业、医疗产业、长租公寓、房地产基金、股权投资、资产管理和海外投资等。

远洋集团在中国高速发展的城市及城市群中,拥有超过100个处于不同开发阶段的房地产项目,主要包括京津冀地区的北京、天津和石家庄;长三角地区的上海、杭州、南京和苏州;长江中游地区的武汉、合肥和长沙;珠三角地区的香港、深圳、广州和中山;成渝地区的成都和重庆;以及其它重点核心城市。截至2017年6月30日,土地储备达到约3,000万平方米。

远洋集团凭借一贯优质的产品、专业的服务及远见的投资理念,已在全国树立了“远洋”品牌的知名度。


https://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%81%A0%E6%B4%8B%E9%9B%86%E5%9C%98

遠洋集團控股有限公司(
港交所3377),簡稱「遠地」,成立於1993年,前身為原中遠房地產開發有限公司,中遠(香港)集團的下屬公司,是一間在香港交易所上市的中國大陸地產公司,主要從事環渤海地區房地產業務,前身為「遠洋地產控股有限公司」。遠洋地產於2007年9月28日在香港交易所主板上市,公開發售超購逾200倍,招股價為7.7元,首日股價升幅超過四成。[1]

2008年3月10日起,遠洋地產加入
紅籌指數成份股[2]

2009年12月27日,
中國人壽斥資58.19億元,入股16.57%股份,涉及9.34億股新股,認購價每股6.23元。[3]

2010年1月13日,中國人壽再向遠洋地產第3大股東
中化集團,收購其4.23億股舊股,但未有披露交易作價。收購完成後,中壽持遠地之股權由16.57%增持至24.08%,成為遠洋地產第一大股東之餘,並成為遠洋地產的戰略投資者。[4]

2010年12月16日,
中遠國際以每股5.6元悉售16.85%或9.49億股遠地,套現53.2億元。南豐全資擁有的Spring Glory Investment Ltd以每股作價5.6元,增持6.59億股遠洋地產,涉資36.9億元,其於遠地的持股由10.02%,大增至21.89%,成為第二大股東[5]

2013年9月27日遠洋地產分別與中國人壽及南豐集團訂立協議,以每股4.74
港元發行約6.36億及6.87億股股份分別佔已發行股本約 22.48%及擴大後的已發行股本約18.35%,每股作價分別較9月27日當日收市價、包括訂立日前五天及廿天的平均收市價有輕微溢價。完成配售後,中國人壽及南豐集團分別持有遠洋地產29%及21%股權[6],交易仍需依例待召開股東特別大會通過後完成。

2015年12月7日,
南豐集團以每股5.05港元作價,向安邦保險集團及安邦財產保險出售持有的20.5%(15.41億股)遠洋地產權益,總代價約77.84億港元

2015年12月10日,
九龍倉集團以每股5港元作價,向獨立第三方出售持有的5.925%%遠洋地產權益,,合共套現22億元。完成後,九龍倉將不再持有任何遠洋地產股份。

2017年中,遠洋參股
南豐集團日出康城六期項目,成為中遠系公司在華北以外首個地產項目,亦是其首個鐵路上蓋地產項目。


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發表於 2018-2-18 20:39  資料 私人訊息 
香港..房地產..Sino Land Company Limited 信和置業 (香港 0083,美股 SNLAY)



http://www.sino.com

https://finance.google.com/finance?q=HKG%3A0083&ei=1G-JWtDuCsjC0wTY8iw

http://www.sino.com/zh-HK/About-Us/Who-We-Are

信和集團是香港主要地產發展商之一,業務涵蓋多個範疇。集團由3間香港上市公司及黃氏家族數間私人控股公司組成。3間上市公司分別為:
集團的核心業務為發展物業作銷售及投資。物業種類包括住宅、寫字樓、工業大廈及商場。集團於香港、中國及新加坡的發展項目總數超過200個,按地積比率計算之總樓面面積超過7,650萬平方呎。

集團亦從事一系列與物業相關的業務。信和管業優勢提供物業管理、車場管理,環衛清潔及保安服務等一站式物業服務。此外,集團亦從事酒店及會所管理業務。

信和集團僱用約10,000名員工,專業團隊積極建設優質項目及提供殷勤細心的服務,致力超越顧客的期望。

信和集團在新加坡的地位亦舉足輕重。其姊妹公司
遠東機構是當地最具規模的私人發展商,亦是唯一在享負盛名的國際房地產業聯合會(FIABCI)年度建築大獎上榮獲10項殊榮的發展商。

集團另一聯營公司
楊協成主力發展亞太區內的飲食業務,於東南亞及中國的飲料市場建立穩固的基礎。


https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%BF%A1%E5%92%8C%E7%BD%AE%E6%A5%AD


信和置業有限公司港交所0083)、(OTCBBSNLAY)是一家在香港交易所上市的地產公司。主要業務是物業租賃,物業銷售,酒店經營,管理服務,股票投資及買賣,與財務。

公司在香港註冊,董事局主席黃志祥為新加坡遠東機構主席黃廷芳家族成員。

根據信和官方網頁指出,亞洲最大飲料生產商之一楊協成亦是信和置業的姊妹公司。 [1]

2017年9月7日信和置業及尖沙咀置業聯合公布旗下附屬信和置業中國投資集團以87.675億元人民幣(約105.1億港元)現金出售兩幅位於中國四川省成都市成華區御風二路9號宗地之住宅、商業及酒店發展項目,地盤面積共約244,359.3平方米,面積約1,330萬平方呎,項目名為信和•御龍山的80%股權予深圳華僑城股份有限公司附屬群陞發展,交易完成後,信置將持有信和置業(成都)餘下20%股權。

2017年5月26日,港鐵公司公布,由信和置業、嘉華國際及中國海外發展各佔33%股份的宏鍵有限公司以83.3億元,即每呎樓面地價6735元投得西鐵錦上路站1期項目,項目地皮面積約448,644平方呎,可建樓面面積達1,236,741平方呎,將提供最少1,652個住宅單位,預期於2025年竣工。

2017年11月15日信和置業會德豐地產世茂房地產嘉華國際爪哇控股合組的財團天基置業有限公司以172.88億元奪得長沙灣興華街西對出的新九龍內地段第6549號的用地 地盤面積約為208262平方呎,以最高可建樓面約987812平方呎計算,每呎樓面地價約17501元,成為香港「地王之王

2017年12月5日嘉里建設及信和置業各佔50%股權的合資公司High Crown Holdings Limited,以補地價約52.1億元,以項目可建樓面面積約49.3萬方呎計算,每方呎樓面補地價約10,576元成功投得港鐵黃竹坑站第二期發展項目

2017年12月15日中華電力公布,將於信和置業 共同發展,位於何文田亞皆老街139至147號前中華電力總部重建項目,地盤面積約6.1萬方呎,住用樓面約30.97萬方呎,獲批建3幢25層高(連5層平台)的住宅樓宇,提供175伙,最底5層為會設會所、大堂及停車場等設施。該項目以暗標形式招標,估值料超過100億,並會保留鐘樓建築作保育用途。

2017年12月18日市建局公布信和置業有限公司及莊士機構國際有限公司組成的財團-泰康發展有限公司,合作發展旺角新填地街╱山東街項目,地盤面積約1,389平方米。項目完成後,預計可提供約10,424平方米住宅樓面面積(約187個住宅單位),以及約2,085平方米商業樓面面積。

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