標題: 請教前輩大大-華固
hahaya86
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發表於 2017-12-15 09:58  資料 私人訊息 
請教前輩大大-華固
各位前輩好
我是巴菲特班的新手
最近按盈再表按到一支 華固
整體看起來都不錯
但老師之前有說不看好營造業,那華固是可以持股嗎?
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bluestar
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發表於 2017-12-15 10:06  資料 私人訊息 
自己想三秒
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Wayne
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發表於 2017-12-15 10:33  資料 私人訊息 
可以爬文搜索華固,其他營建股其實預期報酬率都很高,但是房市景氣下回高檔誰也說不準
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mikeon88
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發表於 2017-12-15 18:16  資料 主頁 文集 私人訊息 
春燕不來! 顏炳立:僅是冬天偶見陽光2017/12/15 17:33

富住通商用不動產今日下午邀請戴德梁行總經理顏炳立演講,會中指出今年房市回顧只有8個字「殺價、取量、搶錢、活命」,整年情況就是房價不降、量不出,量不出、不見底,預售市場只有讓利,才有搶錢機會,然而預售讓利卻傷到新屋,即便利空市場出現小反彈,別以為是春燕買氣來,那僅是冬天偶見陽光!
顏炳立指出,今年全台移轉棟數預估僅26~27萬戶,市場仍屬量縮價緩跌,高價餘屋是建商惡夢,房市處於低利率下不景氣,因此建議屋主要賣屋趁早,透過讓利換錢,別跟下跌的房市談戀愛,目前買賣方對成交價認知落差大,有能力的不買,想買的沒有能力,是目前全台房市現況。針對高雄房市,他指出蛋黃區合理房價,預售屋從每坪30~40萬元下滑到25~30萬元,新屋價則從每坪20~25萬下滑到18~20萬元,中古屋房價每坪介於12~15萬元,20年以上房屋支撐價每坪僅12~15萬元,總價帶介於1500~2000萬元;蛋白區合理房價,預售屋每坪15~20萬元,新屋價每坪12~15萬元,20年以上中古屋僅9~11萬元。顏炳立指出,明年關鍵字將是縮與售,市場氣氛不好,信心不足,未來將是利再讓,價再降,量再縮,預售市場將出現量再縮,價再破,蛋黃不黃,蛋白變黑,中古屋市場再修10%才有買盤,未來價格將再跌1年經4年盤整,房市才可能有起色。(葉家銘/高雄報導)
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mikeon88
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發表於 2017-12-15 18:19  資料 主頁 文集 私人訊息 
這個顏炳立是少數會說自己產業不好的業者,奇芭!
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Mr.FANtastic
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發表於 2017-12-15 18:55  資料 私人訊息 


QUOTE:
原帖由 bluestar 於 2017-12-15 10:06 發表
自己想三秒

同學就是不懂, 才上來問大家前輩意見, 要是每個人都回 自己去想三秒, 那這樣叫大家以後怎麼敢發問? 自己想三秒想得出來, 那還需要討論區做什麼? 應該是要懂的人幫忙解惑的態度才對吧.
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mikeon88
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發表於 2017-12-15 19:08  資料 主頁 文集 私人訊息 
上課教過,想三秒鐘是辨別公司好壞非常重要的一招,
盈再表上也載明。

我的方法就是簡單到令人不敢置信。
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ffffps4
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發表於 2017-12-15 19:17  資料 私人訊息 
我有買
2016年7月 買53.5元 ,當初也是按營再表合格又在名單裡面,預期報酬率那時是16%。
想不用三秒,買。
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吹得
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發表於 2017-12-15 19:54  資料 私人訊息 
ffffps4 大,我倆成了不受教的門徒了。我持股出脫時會上來報告。

[ 本帖最後由 吹得 於 2017-12-15 20:05 編輯 ]
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mikeon88
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發表於 2017-12-15 20:12  資料 主頁 文集 私人訊息 
教投資就這點不好,
高點叫大家賣,躲過一劫無人會來感謝。
等到一漲上來,搶到反彈的人就來炫耀
「看吧!我買了仍然沒事」
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吹得
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發表於 2017-12-15 20:30  資料 私人訊息 
當時盈再表顯示合格,且符合選股五條件才買的。沒要炫耀的意思,因為截至今日,華固又沒讓我賺多少。
聽了M大的示警後,才發現自己考慮不夠周延,現在持股抱得戰戰競競。
台灣升息或其它賣出訊號出現時,不論賺賠都會把華固出脫。

[ 本帖最後由 吹得 於 2017-12-15 20:40 編輯 ]
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發表於 2017-12-15 20:33  資料 主頁 文集 私人訊息 
華固繼續抱著吧,多抱幾年仍然會賺。
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Joe
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發表於 2017-12-15 21:19  資料 私人訊息 
都不看好營建業
為什麼要買華固
華固不是營建建業?
未來房價還會大漲?
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Joshy
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發表於 2017-12-15 21:47  資料 私人訊息 
Fantastic大大,其實自己想三秒的意思 應該是:自己判斷了解這間公司的程度,跟對這間公司、這個產業的信心度;如果股價遇到比較大的波動還抱不抱得住?
同一檔股票像華固,每個人想三秒的結論恐怕都不一樣,這應該也是選股的一個過程,像討論區許多學長姐推薦的個股 營再按出來都不錯,但是我自己就是沒有信心可以抱得住,所以遲遲不敢買XD
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mikeon88
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發表於 2017-12-15 22:07  資料 主頁 文集 私人訊息 
不是對一家公司要多瞭解,而是在確定它會不會變?
產品不會變或產業地位不會變,以及想3秒鐘就了解的公司
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