還房貸還是保留現金投資美股

巴菲特班洪瑞泰 (Michael On) » 討論區1 » 還房貸還是保留現金投資美股

1 2 3 …下一頁 ›

peteryen (peter yen)

同學

UID 64576
精華 0
積分 0
帖子 46
閱讀權限 99
註冊 2016-8-22
用戶註冊天數 2828
用戶失蹤天數 1866

36.231.123.151

發表於 2016-12-29 10:47 資料私人訊息

還房貸還是保留現金投資美股

Dear Mike及同學：我有10年前貸款買的房子，當時有政府的勞工低利貸款，現在已有現金可以還掉部分房貸，但請問
是保留現金投資美股，還是還房貸？

煩惱好久

謝謝大家新年快樂

kandv124 ( (阿諺))

同學

UID 1023
精華 0
積分 0
帖子 1211
閱讀權限 99
註冊 2011-12-16
用戶註冊天數 4539
用戶失蹤天數 387

61.216.110.109

發表於 2016-12-29 10:54 資料私人訊息

.............................

david31408

同學

UID 62018
精華 0
積分 0
帖子 269
閱讀權限 99
註冊 2016-5-25
用戶註冊天數 2918
用戶失蹤天數 1909

140.109.55.227

發表於 2016-12-29 10:57 資料私人訊息

一部分還房貸
因為之後還會升息這樣的話房貸應該會增加
一定要有現金之後好價錢才可以買股

QUOTE:

原帖由 peteryen 於 2016-12-29 10:47 發表
Dear Mike及同學：我有10年前貸款買的房子，當時有政府的勞工低利貸款，現在已有現金可以還掉部分房貸，但請問
是保留現金投資美股，還是還房貸？

煩惱好�

謝謝大家新年快樂

Chris88

同學

UID 1953
精華 0
積分 0
帖子 31
閱讀權限 99
註冊 2012-9-24
用戶註冊天數 4256
用戶失蹤天數 1704

61.216.110.7

發表於 2016-12-29 11:03 資料私人訊息

建議您優先償還房貸.

Friendk

同學

UID 2456
精華 0
積分 0
帖子 785
閱讀權限 99
註冊 2013-5-6
用戶註冊天數 4032
用戶失蹤天數 371

210.66.160.202

發表於 2016-12-29 11:29 資料私人訊息

過去＂長期＂運作巴班的策略有一定水準報酬率,同學可能要問自己這樣做時,當投資組合浮浮沉沉時,你還抱的住嗎？

profiton

同學

UID 45560
精華 0
積分 0
帖子 74
閱讀權限 99
註冊 2015-6-18
用戶註冊天數 3259
用戶失蹤天數 1910

218.211.199.215

發表於 2016-12-29 12:18 資料私人訊息

Michale說
投資一定要用閒錢

kylechen1688

同學

UID 2563
精華 0
積分 0
帖子 67
閱讀權限 99
註冊 2013-6-26
用戶註冊天數 3982
用戶失蹤天數 2038

210.61.122.2

發表於 2016-12-29 12:26 資料私人訊息

跟同學分享~~
記得Michael講過:想想各位投資股票的初終是什麼? 是為了改善家庭生活.
---------------------------------------------------------------------------------------
這段話我印象很深刻. 我當初也有在掙扎要不要把股票質押, 來擴大我的投資額度.
再想想後, 我的體悟是, 現在是比上不足比下有餘. 而且生活可以簡單一點. 無債一身輕, 幹嘛自己搞得那麼複雜.

Michael教我們,簡單才是真理.
我們可以笑看股票漲跌, 持股可以抱10年.
先償債後投資似乎比較優喔

mikeon88

管理員

UID 1
精華 0
積分 0
帖子 15453
閱讀權限 255
註冊 2007-1-14
用戶註冊天數 6337
用戶失蹤天數 3

223.140.79.152

發表於 2016-12-29 12:50 資料主頁文集私人訊息

同學不錯啊！
老師在講，都有在聽。

bluestar

同學

UID 55
精華 0
積分 0
帖子 226
閱讀權限 99
註冊 2011-3-17
用戶註冊天數 4813
用戶失蹤天數 495

59.120.185.108

發表於 2016-12-29 15:07 資料私人訊息

前幾天才還了一筆房貸
但仍留有現金可以加碼

weyzhiro

同學

UID 395
精華 0
積分 0
帖子 1036
閱讀權限 99
註冊 2011-4-30
用戶註冊天數 4769
用戶失蹤天數 2151

180.217.72.215

#10

發表於 2016-12-29 15:53 資料私人訊息

[quote]原帖由 peteryen 於 2016-12-29 10:47 發表
Dear Mike及同學：我有10年前貸款買的房子，當時有政府的勞工低利貸款，現在已有現金可以還掉部分房貸，但請問
是保留現金投資美股，還是還房貸？

煩惱好�

謝謝大家新年快樂
[/quot
看到快破兩萬點手養了嗎？

瓦咖+Egogo

同學

UID 66606
精華 0
積分 0
帖子 9
閱讀權限 99
註冊 2016-11-25
用戶註冊天數 2733
用戶失蹤天數 494

61.220.206.157

#11

發表於 2016-12-29 15:55 資料私人訊息

自己的做法是第一時間先償還完所有房貸有了讓妻女穩固的棲身之所後就可用輕鬆的態度做投資
除非你能100%保證還完房貸前
1. 工作收入永遠穩定
2. 身體永遠健壯
3. 不會有任何的嚴重的意外發生
但可惜的是這些都是不可知的

peteryen (peter yen)

同學

UID 64576
精華 0
積分 0
帖子 46
閱讀權限 99
註冊 2016-8-22
用戶註冊天數 2828
用戶失蹤天數 1866

36.231.123.151

#12

發表於 2016-12-29 16:54 資料私人訊息

感謝同學的金言貴語，我也是傾向先還房貸，沒了壓力，有了閒錢慢慢投資謝謝各位

peteryen (peter yen)

同學

UID 64576
精華 0
積分 0
帖子 46
閱讀權限 99
註冊 2016-8-22
用戶註冊天數 2828
用戶失蹤天數 1866

36.231.123.151

#13

發表於 2016-12-29 17:32 資料私人訊息

QUOTE:

原帖由 kandv124 於 2016-12-29 10:54 發表
.............................

請問這樣是什麼意思？
不知道？不想回答？鄙視？
那就不需要影響希望幫忙的同學。

歐泉季

同學

UID 66644
精華 0
積分 0
帖子 82
閱讀權限 99
註冊 2016-12-4
用戶註冊天數 2724
用戶失蹤天數 2007

115.82.133.242

#14

發表於 2016-12-29 22:11 資料私人訊息

分享個人做法跟MIKE桑教導有點背道而馳~要如何做看個人因為出事我不會救你.......我也是這兩年買了房子利率是1.23%，每個月要繳3.6萬本利息
但我是先只繳兩年利息每月1.3萬(就算現在繳3.6萬每年還是會有結餘)
然後把多的資金拿去投資股票
我的想法是每年通膨3%現在利率比他低就當作跟銀行借錢做生意
這兩年就等於快50萬的資金可以投資，但我還是用閒錢去投資只不過先預支兩年要付給銀行的現金流
所以我就拚了，人不瘋狂枉少年，我是支持先不還房貸先拿去投資
或許我的做法與想法是錯誤的，所以看各位先進有沒有更好的方法給我指導。

Raimu

同學

UID 292
精華 0
積分 0
帖子 672
閱讀權限 99
註冊 2011-4-1
用戶註冊天數 4799
用戶失蹤天數 1113

180.218.162.90

#15

發表於 2016-12-29 22:19 資料私人訊息

現在利率太低房子太貴
我認為以投資角度應該把房子在高點賣掉
以租代買可以住得更好留下更多活錢更好投資
如果持有房產雖然目前還是低利
未來利率緩步調升的過程中房屋的價格也會收到壓抑甚至逐漸反映房屋真實的價值
貸款的壓力加上房屋價格的回落如果股市又卡錢......

1 2 3 …下一頁 ›