整篇看到現在
同學想太多真的會加速發酵你心中的美夢無限擴大, 務實點好

這種給建議真的.........


本人還真是不負責任言語
快快樂樂認真賺錢最好
也沒風險
不要再亂想了
用本金多重果樹^^
吃得下睡得著~~~~是我成年一直不變的願望
不是一直想錢幽
加油

[ 本帖最後由 JILL(軒) 於 2014-12-21 08:42 編輯 ]

不可以借錢投資，以免未收成前已被利息支出壓跨，耐心等小雞長大=本金慢存.

如果這些土地的錢本來就是自有的資金買的, 現在只是透過銀行再把錢拿出來, 這樣應該也算是自有資金吧!
只是這筆錢必需要付給銀行利息, 我想如果是作生意的人應該會視為合理的投資,只是利息支出也是一筆錢,每個月都要付, 是否可以付擔的起就必需要加以考量, 我在想這和公司借錢來還掉較高的利息的道理不也類似, 只是小弟的個人想法~

由於這幾年來生意不錯賺了一些錢==>買地==>土地借錢...
這跟 投資神齊的股票公司生意不錯賺，發了一些現金股利==>買地==>土地借錢...一樣??
不就賺來的錢再行投資。
基本上MIKE教的都有學到做到，風險在一定範圍內，
借錢投資只要不會動搖公司的"國本"，個人覺得是OK。

這麼優的借款條件 , 很好的 ,
如果你借了會擔心投資失利 , 或升息 .....
沒關係 , 你可以轉借給我 , 用 3.5% 支付利息 ,
條件是你要讓我運用二十年即可 ....

還好我有上過巴菲特神功
要不然的話...我說不定真的會考慮借你

3.5% ....我也要

可以借我嗎??我非常有誠意......我出3.6%

我已經跟彰銀用土地設定貸款5年了，土地市價約4百五十萬但只能貸1百萬，年息2.85%，有動用才付息，沒動的不付利息，前幾年有運用過，這兩三年都沒有動，如果有使用的話還是會有還息的壓力，這是一定的。這種貸款每年銀行都要對你的信用重新評估，他們授信單位評估後沒有問題才會續借，還會要求你提供收入證明，我目前還有一百萬的額度standby中......等待最佳時機中。
如果有興趣，細節可自行詢問各銀行經辦窗口。

kandv124 同學 , 希望你找到這個問題的解答了 ....
PS : 我用股票質押借款 , 大約也是 3.5% 利率 , 所以我願意用這個數向你轉貸 ,
       這方法的好處可先不用還本金 , 只還利息即可 , 多年累積的股利足可支付了 ,
       當然要留意抵押股票的現值是否低於銀行風險下限 , 不是被追繳保證品或是提前還款 ......

不妥喔~~
借錢買股最佳時間是在遍地是黃金才去借~~不是任何時間借都穩妥賺錢的
小心喔!~

每年重新評估
就怕
銀行雨天收傘

這個是要考慮的因素, 如果還不出錢的話, 銀行會一直把利息往上調整, 不過我想kandv124桑家是作生意的應該瞭解這一點, 而且銀行經理有輪調的制度, 每幾年就會有一個新的經理來, 隨時都可能要求你還款喔.

dear kandv:                大家不要吵了！不要吵啦∼∼∼
                我，3.6％！借我！

kan 同學：出價錯誤。。。。。reset......
我出  3.7％ 。。。。。。您考慮考慮