...威.定收益基金
（限售予优.合.格投.者）
保密文件
免..明
本.料由.威.本管理有限公司（“.威”）及其附.机构所.有，一切.料..保密。本.料所提供予的任何人士，均.遵守本文所列的一切.款及.
.。在未..威的.面同意下，相..据及本文信息不可以任何方式复制、提供或泄露予任何人士；也不可用作其他目的。接收者接.相..料，代表其同
意受本.款及..的.束。
本.料有..威及其他相.附.机构、基金的.明和.容，只供.考，并可能作.一步修.。.威及其他相.附.机构.于本.料所..据的准确性和完整
性，概不作任何明示或暗示的代表或保.；并.于接收者或其他人士使用本..信息的后果，概不承.任何.任。特..明的是，本.料中有.基金未..
作或相.表.相.的.划、..或.述，只代表.威的.估以及.威.截至目前所掌握的信息的分析，列出.等.容并非表示或确.其正确，或表示基金的
.作目.能..成。本.料中包含的任何信息都不构成.于基金未..作表.的任何保.或.述。接收者.自行判.投.本基金的..，并向自己的...
..求..建.。.威及其附.机构、基金.此不承.任何.任。

..投..目保障措施
.注：（1）基金.行投.前合作伙伴.去12.月的平均公司...值或上市公司市值。（2）“.期收益率”是基金有限合伙人与基金普通合伙人.定在分
配基金收益.，基金有限合伙人需要收取的收益率。..期收益率未扣除基金有限合伙人自身..的所得.。如果基金..收益低于.期，譬如因.合作伙
伴..，基金有限合伙人有可能.不到“.期收益率”。（3）每.人民.行.整.款基准利率.，“.期收益率”根据有限合伙...中的.定.被相.地
.整，但不.被.低.每年9%。（4）市值.2011年3月31日.据；企.排名按2010年度..公布的....、.售面.和年末上市公司市值。（5）中.信.
券.估有限公司于2011年4月6日.“万科企.股份有限公司2008年公司.券”.行了.估，公司主体...AAA,..展望.定；..告.期有.保.券的信
用等..AAA，..保.券的信用等..AAA。（6）万科集.于2011年3月公布之2010..年度.告.容。
投..品焦.
...威.定收益基金
.投.者提供相.低..高收益的..
与....企.合作的股.投.机.：与..极具.
模的..企.合作,向.合作伙伴下..目公司.行股
.投.
AA.或以上..信用..：合作伙伴均.行...者
，.有AA.以上之信用..，...值或上市公司市
值不少于人民.600.元（1）,合作伙伴...健，.投
.安全有保障
低...定回.：基金.注于.定收益的投..目,.
.的目..基金投.者.取在扣除基金.用和.后不
低于每年9%的.期收益率(2)，目.每六.月分配收益
一次；.期收益率与人民.行公布的基准.款利率同
步..(3)
重.信与.健之基金管理人：..集.下...金融
与.威.本共同作.基金.起人和普通合伙人，并由
.威.本.任基金管理人，基金管治制度清晰透明
投.退出有保.：基金存.期共三年，合作伙伴承.
在.定情.下收.基金于.目公司中的剩余.益，.
基金..完全退出
稀有投.机.：优.49位合.格投.者，..即止
..投..目
..投..目：与万科集.合作.目股.投.
AAA.信用....企.：

万科集.在深交所上市，市值.人民.950.
元，中.排名首三位的房地...企.(4)

公司信用...AAA..（5）；截止2010年底，
万科集.持有.金人民.378.元，...比
率只有17.5%，.....健（6）
投..目以地.于珠三角、.三角、.渤海.域
等..和市.快速.展的城市.首.
.目在短期..始.生收益，.金周.快，并.
.三年.可以..退出
.金投入
比例：60%
基金
.目公司1 .目公司2
.金投入
比例：40%
通.注..本金/
股..款出.
股.收.的承.
..企.
.目公司3
.目收益承.：万科集.承..投..目妥善管理
和..，并基金于投..目上的收益不低于每年
10%
优先.金分配：万科集.与基金..目公司的.金
投入比例.60:40，基金.优先于万科集...目
公司收回投.成本及收益，保障基金.到投..目
不少于10%的年收益率
基金退出保障：由万科集.上市公司承.在基金.
期三年.束.，及在其他.定的情.下，收.基金
在投..目的剩余.益
投.架构
市.机遇
高通.、低息率，.利率！在.利率...境中，
除了高..的.券和企..投.、低回.的..投
.和.行定期存款以外，投.者需要相.低..高
收益的投...，以.抗通.及..加息的影.，
同.保障..价值
央行...根，....企.合作机.乍.：至今
.行存款准.金率.到20%的.史新高.，.力雄
厚并.有.杆..的行...企..始考.股.融
.渠道
市.机遇短.：...外近期的.特....，.
造了.前的投.机遇，但中.....快速增.，
.投.机.可能..政府政策的改.和企.行.而
稍瞬即逝，..把握

基金主要.款
.系人
在基金存.期到期.，基金可以通.和合作
伙伴.定的情.下..退出，其中包括把基
金在投..目的剩余.益按.定价格出..
合作伙伴
退出机制
与中.极具.模的企.合作股.投.，以相
.低..的投..目.基金.取.定收益
投.策略
基金名....威（天津）.定收益股.投.基金
基金法律形式依据中.法律于天津成立的有限合伙企.
普通合伙人
..金控与.威.本共同出..立的公司或
企.
基金管理人.威.本
基金.模目..人民.30.元
基金存.期3年
投.方式
与合作伙伴股.合.，以股.出.和股..
款直接投.于.目公司
.期收益率
基金有限合伙人（即基金投.者）之.期收
益率.不少于每年9%（2）（3）
基金收益分配
i) 基金收到投.收益后，首先需要支付基
金..的..、....和.用；
ii) 余.向基金有限合伙人支付.期收益率
（定.）
iii) 如尚有剩余收益，余.向普通合伙人支
付，作.普通合伙人.效收益
.威.本.介
.威.本...集.旗下私募股.基金管理人
。.去.注于大中..房地..目股.投.。.
管理五支中.房地.成.基金，...管理.模
.30.美元。
.威.本...上中.房地.私募基金界.少.
.有完整的基金管理..（包括：基金..、募
.、投.、..、退出）的基金管理人
...威.定收益基金
.投.者提供相.低..高收益的..
..金控.介市.金融.品投.回.
..金融...集.旗下.事金融..的旗.控
股公司，主要致力于打造基于多元化..平台、
有..特色的.融.合和融融.合的商.模式。
..金融旗下.有珠海商..行、..深.投信
托、.威.本管理及..租.等子公司，.一家
全面性的金融控股公司
人民.行基准存款利率（3年） 4.75%
每年收益率
中.政府.券（1至3年） < 4.5% (7)
万科集.企..4.7%-5.2%（8）
.基金.期收益率9% +（9)
2010年.威.本.得由..机构投.
界....可的《The Asset ..》
.志所..的「2010年度中.最佳地
.投.人.」
2011年.威.本..全球投.人票.
并由..房地.私募股.投.界
《PERE》所..的最高..「年度最
佳.洲投.企.」
.注：（7）..式..。（8）万科集.于2008年曾.在...行..企...共人民.59.元，但其后.有新企...行。根据2011年4月7日...企.
.于深交所的交易.料，到期收益率分..每年4.7%及5.2%。（9）加上与人行基准.款利率同步.整。



有些簡體字讀不出來
真不好意思

大致上他說9%
3年到期的債卷
不過不知道風險
昰不昰很高
不然利率怎ㄇ那ㄇ高

中國的營建公司發這麼高利息的公司債
顯見宏觀調控造成的銀根緊俏相當嚴重
公司的獲利將大幅衰退

現在全球股市都非常危險，投資任何商品宜謹慎

謝謝mikeon

可以認識mikeon真是太好了
想起我之前本來要定存一筆500萬
後來我的保險員告訴我她們有類似定存的保險
結果我就憋繳500萬的類定存保單
沒想到後來我說我不想保那個了
因為銀行利率一直要往上走
結果業務員說第一年解約要賠50多萬
第2年解約要賠20多萬
而且完全沒利息
我說當初不昰這樣說的
因為我和這人投保十多年
已經有很信任的基礎
保單下來也沒看
他說他好意幫我換利率比較高的保單但要鎖很久
真是無言.....欲哭無淚
後來經協調
他答應2年後解約我本金至少可以都拿回來
有差額的部分他會負責
但以後我知道了
要投資什麼一定要先問過mikeon
還有不是非常懂ㄉ
千萬不要碰

<br />

並不是說定存型保單不好
只是你的錢變成別人的浮存金
然後跑去投資各大公司股票
但是獲利不關你的事...
仔細看各大上市公司 大股東一定缺不了國內的保險公司