那本川普清崎讓你賺大錢我沒看過跟翻過，
不過關於提到房租是現金流這觀念其實在富爸爸現金流遊戲裡面就有了，
我聽說富爸爸是先推出現金流遊戲之後才推出富爸爸窮爸爸這本書，
聽說出富爸爸窮爸爸這本書的原因是為了要宣傳這現金流遊戲，
這遊戲的卡片有小生意、大買賣、額外支出、市場風雲，
小生意有股票、房地產等，已賺價差累積大量紙鈔為主，大買賣有比較大型的房地產，
是專門用大量的紙鈔來拚非工資收入的，
反正就是想玩現金流遊戲並且贏得勝利就是要在大買賣那邊買房地產賺取非工資收入達到可以跑到快車道的條件，
我現金流遊戲沒玩過幾次，印象中是這樣！
所以代表了房租是現金流這觀念是在富爸爸第一個產品現金流遊戲就有提到的！

解釋起來有點麻煩…
你有興趣的話，請看「有錢人大陰謀」
不看也無所謂
在這裡解釋這個，如果引起無謂的筆戰，我會覺得自找麻煩。^^

記得有關買賣貴金屬的問題之前有討論過了，可以請Mike再貼一次。
依我之前的經驗是"不懂的東西最好別買"，真的對黃金、白銀的走勢不懂，也無法去預測，縱使把書看過，要買前還小心點比較好。

http://tw.myblog.yahoo.com/jw!JtjOlr6fGRy03dr4TAsD9g--/article?mid=1236

價格漲高了，才覺得它的好
分類：投資
2010/10/12 12:13

From: apple.s-24
Sent: Wednesday, October 06, 2010 4:53 PM

最近我逛到一個網站叫做「柏克希爾」(BookSilver)
創辦人林先生主張現階段投資貴金屬白銀為首選，
原因如下：

13-18世紀黃金與白銀的價格一直維持在15：1左右
即便16世紀(西元1545年)玻利維亞的Potosi發現大銀礦造成銀價下滑
但黃金與白銀的價格比例並沒有因此改變太多
反倒是2010年1月黃金與白銀的價格比高達64：1
加上白銀在工業上極具用途
為何此時白銀的價值嚴重被低估呢?
$%^&*)(*&^%$
想知道大家的想法


From: jessica Chang
Sent: Tuesday, October 12, 2010 10:11 AM

請問實體白銀去哪買?


From: mikeon
Sent: Tuesday, October 12, 2010 11:54 AM

看雜誌做投資真糟糕，會被牽著鼻子走

2009年初我在買國泰金時有誰在問金融股 ?
今年漲高了，才有一堆人在問，
而我己經賣掉了

當價格漲高了，才覺得它的好，
就是被套牢的前兆

這項原則也適用在黃金、白銀


From: alex
Sent: Tuesday, October 12, 2010 12:27 PM

轉網路上的文章
白銀ETF和銀幣的差別 2010/1/30

持有實體貴重金屬來說，最普遍的是黃金。
我們來看一下台灣銀行賣的一盎司加拿大楓葉金幣報價
和實際黃金比較起來，有多少的溢價。
根據台灣銀行的網頁，在2010/1/29的報價，
一盎司的加拿大楓葉金幣賣出的價格是36845元。
http://rate.bot.com.tw/Pages/UIP005/UIP005INQ1.aspx

當天鉅亨網查到的黃金現貨價格是美金1080.95，
換算當天的台幣對美金31.99元的話，
一盎司黃金是34580元。

金幣和現貨的價格差異有2265元，大約是6.55%的價差。

一般來說，買賣實體貴金屬是有難度的，
如果把鑄造、運費和關稅的考量放進去，
6.55 %在台灣還蠻常見的，
銀樓的買賣常常是7%-10%，
因此台銀賣的還算合理。

如果我們有一樣的方式來計算，
一盎司的 澳洲笑鴗鳥銀幣賣出的價格是903元。
白銀現貨是一盎司518，銀幣和現貨的價差差異有385元，
價差高達74.24%

我覺得很奇怪的是，
黃金這樣接近實體，頂多只有6%的溢價。
那白銀高達74.24%的溢價從哪邊來？

在台灣，如果要買實體白銀，不要說賣不出去，
連買進銀幣的溢價都高達74%，
在網路上能夠查到最便宜的銀幣，溢價也高達55%。

基本上，物以稀為貴，如果買個幾枚來玩玩，或者送人，
承受這樣的溢價還能接受。
畢竟銀幣真的很漂亮，實體貴金屬的魅力和珠寶一樣，
相信送禮收到的人也會很開心。

但是如果拿來作資產配置，
這種溢價就如同搶劫一樣，
還沒對抗通膨之前，就先死了。

如果拿10%的財產購買溢價銀幣，
你的購買力馬上只剩下2.6%，
相當於25年通膨的威力，而且全無避險效果。

如果拿50%的財產購買溢價銀幣，
你的購買力馬上只剩下13%。明智的人，
不會做這種事情。

相對於溢價，ishares推出的白銀etf則是個好選擇。
埃雪公司的白銀ETF每年只收0.5的管理費，
相對於74%的溢價，可以扣上148年。
資料網站請看
http://us.ishares.com/product_info/fund/overview/SLV.htm

我知道有人會說，ETF這種紙契約，到最後會爆炸。
這種論點我相信有可能，但是卻找不到資料支持。
我相信萬物皆藏有陰謀論，
但是實際上，溢價死的速度，肯定比紙契約快。
我不知道紙契約爆炸的時間是一年後，兩年後，還是三年後。
但是我知道，買溢價來作資產配置，馬上先損失74%的資金，
加上148年的時間。

我支持持有實體金幣和銀幣，但是買賣流通要順暢，溢價要低廉。
超過6%-10%的溢價，不只無法對抗3%的溫和通膨，
甚至是直接把自己的財富，
轉移改賣出白銀的人，當真是有錢人的陰謀阿！


From: 黃 爾健
Sent: Tuesday, October 12, 2010 9:12 PM

到goldsilver.com看看價錢
黃金價格1350 usd/oz 現貨1409 usd/oz
黃金現貨和台銀差價不大

白銀價格23.24 usd/oz 現貨25.22 usd/oz
這是在美國的價錢，台灣商人都是從國外進口
進口的價錢就是25.22
= (25.22*500*1.05 + 275)*31.2 = 421683 (台幣)
這就是他的成本價，多出來的價錢就是他要的利潤

但真正可怕的，依不流通的情況，賣回去他們又會抽你多少呢?


From: buffetarian
Date: Fri, 15 Oct 2010 11:08:11 +0800

= (25.22*500*1.05 + 275)*31.2 = 421683 (台幣)
請問可以解釋的清楚一點嗎
我看不太懂怎麼算出來的
500? 1.05? 275 ? 是代表什麼


From: 黃 爾健
Sent: Friday, October 15, 2010 11:22 AM

很抱歉，沒有說明計算方法，以下數值都是2010/10/12當日的數據
25.22 = 白銀美元價格/oz
500 = 500oz (進貨以500oz為單位起跳最划算)
1.05 = 1(貨物價值)+ 0.05(稅)
275 = 運費(美元)
31.2 = 匯率(美元換台幣)

以上費用都寫在美國白銀商人的網站
http://goldsilver.com/international_shipping/