Joe Chiang 於 2012/11/29 下午9:26 寫道：

Hi Mike,

被一個問題卡住, 不曉得能不能聽聽您的想法
最近買了一間房, 揹起了房貸, 手上還有一些符合好學生的股票
請問您認為, 每個月薪水存下來的錢, 和明年若股票有獲利, 應拿來全部償還貸款, 還是繼續投資好學生?
要如何才能提早還完貸款又可以繼續投資好股票累積財富呢?

利率還很低，
房貸不用急著還

雖然Mike的建議是正確的，但我想還是有些人是很保守的，所以應該因人而異，原則上以能安心睡覺為準則。若是我的話，50%還貸款，50%投資。

真是值得省思有房貸
就如同 有房拿去抵壓貸款來投資

Joe Chiang 於 2012/11/30 上午8:05 寫道：

謝謝Mike的建議….想到一年要繳給銀行的利息不能拿來投資, 莫名的心疼吶…..

1. 我贊同利率還低
2. 但你的買價如在去年應該已算相對貴了
3. 房貸利息可抵稅嗎?
4. 我選擇不還房貸, 主因是第二點.
5. 假設房市波動, 口袋要夠深, 有銀彈周轉才能渡險.  
Worst case in case of housing bubble, although not recommended, is to walk away from the property and keep all your cash.  再用人頭買回, ok.