標題: 現金800萬元,可以土地貸款年息1.8%
mikeon88
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發表於 2012-7-20 06:35  資料 主頁 文集 私人訊息 
現金800萬元,可以土地貸款年息1.8%
HN 於 2012/7/20 上午12:54 寫道:


         Michael:
         假設我有現金800萬元,可以土地貸款年息1.8%,當台股在7000點左右時,利用盈再表選好的股票,700萬
全部買完,當某支股票下跌到20%時,就動用借款買到剩下跌10%,如果過一陣子,又跌到20%時,再動用借款,買到
剩下跌10%,以此類推,也適用任何買的股票,因為股票現金殖利率一定會大於1.8%,並不會損失到利息,請問這樣操作
可行,還是有什麼地方需要修正,請 Michael指導建議.
               



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mikeon88
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發表於 2012-7-20 06:38  資料 主頁 文集 私人訊息 
不要融資
利息是其次,萬一賠了價差 ?


股票被套牢個1﹣2年是常見的事
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clare
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發表於 2012-7-20 09:54  資料 私人訊息 
不要忘了每個月還要還本金
一旦投資套牢,壓力來了,平常心就消失了
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jet1029
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發表於 2012-7-20 12:50  資料 私人訊息 
雖然理論上可行,但實務上這需要非常強的心臟 ,不然真的壓力不小,
很可能會做錯判斷殺在最低點... ...

除非 800萬只佔你總資產的5%,不痛不癢,那就隨心所欲~
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elaine
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發表於 2012-7-20 13:43  資料 私人訊息 
攤平時刻到來時,我依然有焦慮,也不能完整地進行攤平任務
我還在學習巴甫洛夫制約
如果再有機會,我的表現會再好一些
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baggiotsai (baggio)
同學




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發表於 2012-7-20 16:57  資料 私人訊息 
心臟大的話,模擬規劃一下貸款800萬的話,本利攤還(捉高些) 約5萬/月,60萬/年
先放200萬在身邊為緊急預備金:部份活存;部份定存,拿來還 每月本利攤還
(這樣一年半上下,不必擔心被套牢時,拿不出錢,而認賠出場)
800-200=600萬的話,先按入圍名單,目前合格的大概只有航運股+鴻海 (不一定要買,還有其他因素要考慮)
分散一下風險,入圍名單中挑幾種熟悉、有研究、自己/同學/老師有認同的,預期報酬10%上下可瞄準購入
先買600萬的1/3,最多到1/2。
剩下的資金,也是可活存、定存,等到遍地黃金再入場。
(今年GDP低點還不一定落底,有些好股也許SHIT HAPPEN 或黑天鵝又出現)
如果順利上漲,可調節加碼。但注意MIKE說過的"修剪果樹" (貴了就賣 或 其他注意事項)
以上是模擬借到房貸800萬的作法。
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