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巴菲特班 洪瑞泰 (Michael On)
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» 奢侈稅會影響GDP嗎?
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標題: 奢侈稅會影響GDP嗎?
verna
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#1
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發表於 2011-4-6 20:39
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奢侈稅會影響GDP嗎?
目前看起來奢侈稅過關的機率大增,
所以可以推斷房地產會開始向下修正吧,
那不知道到底會影響多少產業呢?
另外想請問Michael,對今年第三季和第四季的GDP的看法
會因為這件事有任何改變嗎?
謝謝
AngusLee
(Angus)
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來自 花蓮
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#2
發表於 2011-4-6 22:36
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奢侈稅讓我有種逆勢操作的感覺XD
相關股價早就反映
跟房子有關的股....
不但反映,還反彈了呢
個人對GDP的看法不會因為任何政策有所改變
打房之前,房價屢創新高,投資客賺的是轉手價差
打房之後,即使賺價差的人變少了,但房價也跌,租金收益率就高
台灣的土地就巴掌大,政策的影響前後,只是讓失衡的供需,稍微回歸正軌
因此,奢侈稅可能只會造成短期股價的波動
對於良好的企業之價值,並不會有太大的影響
當然,如果某些營建公司前幾年都是因為炒房而大賺的...就得小心避開了
ps. 上個月看到相關股價大跌就進場小買試水溫...
現在後悔只是試水溫阿
~~~等漲一波修正囉..
喔,個人想法僅供參考,有不成熟的地方請見諒
askium
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#3
發表於 2011-4-6 22:49
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小弟發表個人淺見:
奢移稅主要針對房市,但對預售屋和農地排除,個人覺得對預售屋市場影響小,主要會是二手屋市場,
故對建商影響有限,推測ROE應也不會差太遠。
但對二手的仲介買氣就明顯會下滑,雖"下有對策"可以躲稅,但買家會更謹慎觀看。
對GDP而言,影響的層面很多,奢侈稅影響的房市應對GDP影響有限。
抱歉,純粹個人推論,無實體數據,還望有實驗的學長姐指正。
dagunding0407
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#4
發表於 2011-4-7 08:50
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小弟認為奢侈稅很可能無效,反而有害。
奢侈稅僅能抑制小散戶的投機,但對於大咖的如建商、壽險無傷,還給他們得到大量收購房地產的機會,而且很可能會轉向去抄作農舍豪宅。換個角度想,如果奢侈稅對這些人有影響,他們早就出來反對了。
另外,奢侈稅還擴及其他奢侈品,也很可能會使國內的奢侈品巿場萎縮,反而造成更多人的失業。
劉鎮維
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#5
發表於 2011-4-7 14:38
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同意2樓學長所說:
營建感覺利空出盡了,台灣就這麼大,土地就這麼多,長遠來看房價還是會漲
奢侈稅只是暫時打下來,逆勢抄作是對得,巴菲特說過"在別人恐懼時貪婪,在別人貪婪時恐懼"
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