標題: 請教前輩大大-華固 [打印本頁]
作者:
hahaya86 時間: 2017-12-15 09:58 標題: 請教前輩大大-華固
各位前輩好
我是巴菲特班的新手
最近按盈再表按到一支 華固
整體看起來都不錯
但老師之前有說不看好營造業，那華固是可以持股嗎？
作者:
bluestar 時間: 2017-12-15 10:06
自己想三秒
作者:
Wayne 時間: 2017-12-15 10:33
可以爬文搜索華固，其他營建股其實預期報酬率都很高，但是房市景氣下回高檔誰也說不準
作者:
mikeon88 時間: 2017-12-15 18:16
春燕不來！ 顏炳立：僅是冬天偶見陽光2017/12/15 17:33
富住通商用不動產今日下午邀請戴德梁行總經理顏炳立演講，會中指出今年房市回顧只有8個字「殺價、取量、搶錢、活命」，整年情況就是房價不降、量不出，量不出、不見底，預售市場只有讓利，才有搶錢機會，然而預售讓利卻傷到新屋，即便利空市場出現小反彈，別以為是春燕買氣來，那僅是冬天偶見陽光！
顏炳立指出，今年全台移轉棟數預估僅26~27萬戶，市場仍屬量縮價緩跌，高價餘屋是建商惡夢，房市處於低利率下不景氣，因此建議屋主要賣屋趁早，透過讓利換錢，別跟下跌的房市談戀愛，目前買賣方對成交價認知落差大，有能力的不買，想買的沒有能力，是目前全台房市現況。針對高雄房市，他指出蛋黃區合理房價，預售屋從每坪30~40萬元下滑到25~30萬元，新屋價則從每坪20~25萬下滑到18~20萬元，中古屋房價每坪介於12~15萬元，20年以上房屋支撐價每坪僅12~15萬元，總價帶介於1500~2000萬元；蛋白區合理房價，預售屋每坪15~20萬元，新屋價每坪12~15萬元，20年以上中古屋僅9~11萬元。顏炳立指出，明年關鍵字將是縮與售，市場氣氛不好，信心不足，未來將是利再讓，價再降，量再縮，預售市場將出現量再縮，價再破，蛋黃不黃，蛋白變黑，中古屋市場再修10％才有買盤，未來價格將再跌1年經4年盤整，房市才可能有起色。（葉家銘／高雄報導）
作者:
mikeon88 時間: 2017-12-15 18:19
這個顏炳立是少數會說自己產業不好的業者，奇芭！
作者:
Mr.FANtastic 時間: 2017-12-15 18:55
原帖由 bluestar 於 2017-12-15 10:06 發表
自己想三秒
同學就是不懂, 才上來問大家前輩意見, 要是每個人都回 自己去想三秒, 那這樣叫大家以後怎麼敢發問? 自己想三秒想得出來, 那還需要討論區做什麼? 應該是要懂的人幫忙解惑的態度才對吧.
作者:
mikeon88 時間: 2017-12-15 19:08
上課教過，想三秒鐘是辨別公司好壞非常重要的一招，
盈再表上也載明。
我的方法就是簡單到令人不敢置信。
作者:
ffffps4 時間: 2017-12-15 19:17
我有買
2016年7月 買53.5元 ，當初也是按營再表合格又在名單裡面，預期報酬率那時是１6%。
想不用三秒，買。
作者:
吹得 時間: 2017-12-15 19:54
ffffps4 大，我倆成了不受教的門徒了。我持股出脫時會上來報告。
[ 本帖最後由 吹得 於 2017-12-15 20:05 編輯 ]
作者:
mikeon88 時間: 2017-12-15 20:12
教投資就這點不好，
高點叫大家賣，躲過一劫無人會來感謝。
等到一漲上來，搶到反彈的人就來炫耀
「看吧！我買了仍然沒事」
作者:
吹得 時間: 2017-12-15 20:30
當時盈再表顯示合格，且符合選股五條件才買的。沒要炫耀的意思，因為截至今日，華固又沒讓我賺多少。
聽了M大的示警後，才發現自己考慮不夠周延，現在持股抱得戰戰競競。
台灣升息或其它賣出訊號出現時，不論賺賠都會把華固出脫。
[ 本帖最後由 吹得 於 2017-12-15 20:40 編輯 ]
作者:
mikeon88 時間: 2017-12-15 20:33
華固繼續抱著吧，多抱幾年仍然會賺。
作者:
Joe 時間: 2017-12-15 21:19
都不看好營建業
為什麼要買華固
華固不是營建建業?
未來房價還會大漲?
作者:
Joshy 時間: 2017-12-15 21:47
Fantastic大大，其實自己想三秒的意思 應該是：自己判斷了解這間公司的程度，跟對這間公司、這個產業的信心度；如果股價遇到比較大的波動還抱不抱得住?
同一檔股票像華固，每個人想三秒的結論恐怕都不一樣，這應該也是選股的一個過程，像討論區許多學長姐推薦的個股 營再按出來都不錯，但是我自己就是沒有信心可以抱得住，所以遲遲不敢買XD
作者:
mikeon88 時間: 2017-12-15 22:07
不是對一家公司要多瞭解，而是在確定它會不會變？
產品不會變或產業地位不會變，以及想3秒鐘就了解的公司
作者:
吳綠茶 時間: 2017-12-16 12:38
同意麥克，華固華固 ，抱久一點，不小心買貴了也不要放棄盈在表給的資訊，產業本來就是有上有下。我才剛接觸盈在表，好多公司沒想超過三秒就買了(錢不夠了.......)，小虧小賺，沒像以前殺來殺去了，現在打通任督
二脈。
作者:
alex777 時間: 2017-12-16 13:34
確實，每個上過巴菲特班的同學，都會有有自己的選股偏好，對於同學推薦的個股，再怎麼好，也一定是買抱的住的股票才能賺到大錢
作者:
Lanny 時間: 2017-12-16 20:46
我覺得FANtastic桑講得沒錯喔，想3秒應該是對那個產品 或產業要很快地知道 否則就表示不了解
有新同學提出來 應該不是對"營建業"不了解，而是想問目前指標都合格 ，但現在是高點 且對營建業前景有疑慮
才提出來，大家可以針對這點給意見，不然真的會讓新同學 絕得很奇怪。
作者:
chunhsieh 時間: 2017-12-16 21:09
選股條件應該是產業地位、ROE 營再率配息率、及貴淑價格各佔1/3，很多同學都忘了考量產業地位，營建業不是不好而是正往下走的階段，我也有買過華固，在老師的號令下，賣一半在103及一半在95元，三四年了，他一直都在六十幾徘徊，上70都很少見，感謝老師。
作者:
missionkong 時間: 2017-12-16 23:23
明年建案可能有空窗期~~股價可能會有明顯修正或許那時再買入會比較好~~
作者:
hawkeye052 時間: 2017-12-17 00:35
同意FANtastic桑，"想3秒"這種有答跟沒答一樣的回覆，就是這個討論區永遠熱不起來的原因呀~
作者:
mikeon88 時間: 2017-12-17 07:54
請新同學多複習講義，想3秒鐘就是答案了，
前輩大大已告訴你答案了還不知道
作者:
honda913 時間: 2017-12-17 10:20
想三秒之後,如果還會猶豫,可以先買一半,只買一張的,可以先買個500股零股試試,有時候聽前輩講再多,自己還是會手癢,親身嘗試才會印象深刻
作者:
Joe 時間: 2017-12-17 11:31
不敢買華固，包在 0050 變可以買
0050 組合裡有不好股票和貴價股票
會想買績效不好公司?和貴價的股票?
http://mikeon88.freebbs.tw/viewthread.php?tid=43046&extra=page%3D1
作者:
mikeon88 時間: 2017-12-17 11:33
今天怎麼一回事兒，大家眼睛都脫窗？
買500股零股看成買0050？
作者:
Raimu 時間: 2017-12-17 13:53
我也覺得討論區每次有人問問題 如果得到的答案都是: 回去想三秒鐘
真的很沒營養
但是為什麼同學會回覆這麼沒營養的答案?
其實道理很簡單: 沒營養的問題引導出沒營養的答案
如果都沒做過基本的功課
沒有把你看到的東西分享出來
那回覆你的人當然也只能沒頭沒尾的丟句垃圾話
這種文章每檔股票都可以來一次
例如:
問: OOO股票大家覺得好不好?
答: 去想三秒嚕~
然後OOO你可以自己代換所有市場上的所有標的
所以這就是所謂: 一個沒營養的問題 引導出 一個沒有營養的答案
舉個例子 我們來看看 kandv同學是怎樣問問題的
http://mikeon88.freebbs.tw/viewthread.php?tid=44601&extra=page%3D1
kandv同學也是正在評估TEVA
同樣想知道大家的想法
但是他列出所有利弊 而這些網路上只要肯花點時間都不難找到
所以自然底下的討論就有營養得多了
還有同學據此賺了50%
回過頭來聊 為什麼要人回去想三秒 ?
Mike說:買入股票的當下 你的投資報酬率就決定了
但是實作上我們知道 我們常常很容易因為市場波動被洗出去
如果你買進一檔股票之前 你沒有足夠的信仰
你就很難抱到它價值發現那天
如果有一檔股票 你想了很久 還是猶豫不決
通常這就表示即使你現在買了
假使未來市場出現40~60%以上的波動
你一定是抱不住的
所以想超過三秒還是得不到答案 想上論壇找同學討論很好
但是改善發問的格式 多做功課
我相信同學們都是不吝於分享自己的發現
作者:
mikeon88 時間: 2017-12-17 14:05
Raimu桑的講法非常執地有聲，
不過我怕以後只剩kandv124桑問問題了。
東方國家的學生會問問題已十分難得，別奢望做好功課再來問。
想3秒鐘真的是我選股很重要一招，超過3秒就不買了。
即便生平第一次見到的股票，如挪威鮭魚，也想不到3秒就買了。
作者:
woody 時間: 2017-12-17 17:37
如同薩利機長，想幾秒鐘，就得決定載著155人的飛機要降落在哪裡？
考慮越久，代表越覺得有鬼。
在黑夜來時，看到影子就閃人了，
還會等到黎明降臨嗎？
想3秒，果然是奧義。
作者:
Joe 時間: 2017-12-17 18:53
對不起!
眼睛花花 500股看成 0050
面壁思過中
原帖由 mikeon88 於 2017-12-17 11:33 發表
今天怎麼一回事兒，大家眼睛都脫窗？
買500股零股看成買0050？
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