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標題: 現金800萬元，可以土地貸款年息1.8% [打印本頁]
作者: mikeon88    時間: 2012-7-20 06:35     標題: 現金800萬元，可以土地貸款年息1.8%

HN 於 2012/7/20 上午12:54 寫道：


         Michael:
         假設我有現金800萬元,可以土地貸款年息1.8%,當台股在7000點左右時,利用盈再表選好的股票,700萬
全部買完,當某支股票下跌到20%時,就動用借款買到剩下跌10%,如果過一陣子,又跌到20%時,再動用借款,買到
剩下跌10%,以此類推,也適用任何買的股票,因為股票現金殖利率一定會大於1.8%,並不會損失到利息,請問這樣操作
可行,還是有什麼地方需要修正,請 Michael指導建議.
               


作者: mikeon88    時間: 2012-7-20 06:38

不要融資
利息是其次，萬一賠了價差 ？

股票被套牢個1﹣2年是常見的事
作者: clare    時間: 2012-7-20 09:54

不要忘了每個月還要還本金
一旦投資套牢，壓力來了，平常心就消失了
作者: jet1029    時間: 2012-7-20 12:50

雖然理論上可行,但實務上這需要非常強的心臟 ,不然真的壓力不小,
很可能會做錯判斷殺在最低點... ...

除非 800萬只佔你總資產的5%,不痛不癢,那就隨心所欲~
作者: elaine    時間: 2012-7-20 13:43

攤平時刻到來時，我依然有焦慮，也不能完整地進行攤平任務
我還在學習巴甫洛夫制約
如果再有機會，我的表現會再好一些
作者: baggiotsai    時間: 2012-7-20 16:57

心臟大的話，模擬規劃一下貸款800萬的話，本利攤還(捉高些) 約5萬/月，60萬/年
先放200萬在身邊為緊急預備金：部份活存；部份定存，拿來還 每月本利攤還
(這樣一年半上下，不必擔心被套牢時，拿不出錢，而認賠出場)
800-200=600萬的話，先按入圍名單，目前合格的大概只有航運股+鴻海 (不一定要買，還有其他因素要考慮)
分散一下風險，入圍名單中挑幾種熟悉、有研究、自己/同學/老師有認同的，預期報酬10%上下可瞄準購入
先買600萬的1/3，最多到1/2。
剩下的資金，也是可活存、定存，等到遍地黃金再入場。
(今年GDP低點還不一定落底，有些好股也許SHIT HAPPEN 或黑天鵝又出現)
如果順利上漲，可調節加碼。但注意MIKE說過的"修剪果樹" (貴了就賣 或 其他注意事項)
以上是模擬借到房貸800萬的作法。



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