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標題: 屋主要哭了 雙北這10大社區賣壓大、房價最高腰斬
mikeon88
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屋主要哭了 雙北這10大社區賣壓大、房價最高腰斬
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屋主要哭了 雙北這10大社區賣壓大、房價最高腰斬
2018-03-26 10:10經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
『屋比』房屋比價創辦人葉國華表示,雙北在過去房市反轉前,持續上漲的房價吸引大量投資客搶進,市中心精華區炒完,就轉向新興重劃區,龐大的投機炒作與頻繁的房市交易帶動雙北市房價水漲船高,部分區域甚至還出現超漲的狀況。
葉國華分析,由於房市反轉後,這些被炒作的社區因缺乏上漲力道,投機買盤紛紛出脫,造成賣壓迅速升高,更有不少投資客為避免套牢與資金壓力,直接下殺取量、認賠出場,促使這些賣壓社區房價跌幅普遍高達2~5成不等,遠高於區域房市跌幅。
不過,雖然賣壓減輕,但觀察目前市場氛圍,整體基調仍偏向「買方市場」,近期有部分屋主試圖上調開價,但整體看來反彈力道仍有相當有限,漲幅都不大,預期今年房價在底部盤整機會最高。建議欲購屋者可多上網比價查詢行情,留意「待售量多」及「轉售率高」的社區,相信想撿便宜的機會也會更大。
mikeon88
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